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Retail, datos de mercado - Figures segundo trimestre 2024 España

Analizamos los datos y tendencias del mercado retail en España durante el segundo trimestre de 2024. Conoce la situación del sector, los datos de inversión, las rentabilidades, ocupación y afluencias en locales comerciales, high street y Centros Comerciales, así como también los últimos datos sobre el nivel de penetración de e-commerce en España.

julio 30, 2024

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El mercado de alquiler de locales comerciales en los principales ejes de las ciudades españolas se caracteriza por haber consolidado una disponibilidad muy limitada. A pesar de la actual escasez de oferta, la actividad transaccional ha registrado un aumento del 12% en comparación con el año anterior. Este aumento es resultado de la creciente demanda de los retailers por establecerse en las ubicaciones prime más destacadas.

Este incremento constante de la demanda se percibe en los ejes comerciales de las principales ciudades del territorio español, impulsado por el interés de marcas internacionales, las cuales representan ya el 46% de las nuevas aperturas en el año 2024. Las ciudades de Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Palma se encuentran en el foco de atención de estas marcas, que han incluido estas ubicaciones en sus ambiciosos planes de expansión en el mercado europeo. La moda y los accesorios son los sectores más dinámicos, acaparando un 53% del total de las nuevas aperturas en el mercado. Le siguen los operadores de speciality retail, donde destacan las tiendas de perfumería y belleza, así como el sector de la restauración, el cual ha experimentado un notable incremento en las aperturas en lo que va del año.

Durante los primeros seis del año, los centros comerciales han continuado registrando cifras de performance operativo positivas, dando continuidad a la tendencia que observamos en el primer trimestre del año y finales del anterior. Tanto las ventas como las afluencias han sufrido incrementos con relación al mismo periodo del año anterior. Las ventas acumuladas en los centros comerciales han crecido un 3,4%, habiéndose incrementado en la mayoría de las actividades.

El creciente interés inversor en los activos del sector, que ya se anticipaba a cierre del año pasado, se ha visto materializado durante el primer semestre en los que se ha alcanzado un volumen de inversión tan solo un 15% por debajo del total registrado en el año anterior. De este modo, se ha destinado en el sector Retail el 20% de la inversión total en el sector inmobiliario a nivel nacional, solo superado por el sector residencial y el hotelero.

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