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Retail, datos de mercado - Figures tercer trimestre 2024 España
Analizamos los datos y tendencias del mercado retail en España durante el tercer trimestre de 2024. Conoce la situación del sector, los datos de inversión, las rentabilidades, ocupación y afluencias en locales comerciales, high street y Centros Comerciales.
noviembre 12, 2024
El mercado de alquiler de locales comerciales en los ejes prime de las principales ciudades españolas, sigue presentando un incremento en la demanda. La actividad transaccional ha mostrado un notable dinamismo a lo largo del año, registrando un incremento del 9% en la superficie comercial transaccionada en los primeros nueve meses del año en comparación con el mismo periodo del año anterior.
El creciente atractivo de marcas nacionales e internacionales por ciudades como Barcelona y Madrid, así como Sevilla, Málaga, Valencia y Palma, hacen consolidarse como puntos estratégicos para sus planes de expansión. Como resultado, se anticipa que las rentas prime en estas ciudades aumenten entre un 3% y un 5% hacia finales del año, reflejando el fuerte interés de los operadores y la limitada oferta.
La moda está siendo claro protagonista a nivel de aperturas, por delante de speciality retail y accesorios. Además, se observa una creciente demanda por parte de operadores en los sectores de restauración, deportes y hogar, quienes buscan posicionares en ubicaciones clave de las principales calles comerciales.
Durante estos nueve meses del año, los centros comerciales han experimentado un aumento acumulado del 4% en sus ventas en comparación con 2023. En particular, los centros con un mayor componente de ocio y los centros urbanos, que enfrentaron más dificultades en su recuperación hasta el año pasado, han reportado un incremento del 8% en sus ventas en comparación con 2023.
El creciente interés inversor en los activos del sector se ha visto materializado a cierre del tercer trimestre, con un volumen de inversión que representa el 109% del total registrado en el total del año 2023. De este modo, la inversión en el sector Retail constituye el 17% de la inversión inmobiliaria en España durante el año 2024, solo por detrás del sector hotelero y de Living.
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