Figures | Intelligent Investment
Retail, datos de mercado - Figures cuarto trimestre 2023 España
Analizamos los datos y tendencias del mercado retail en España durante el cuarto trimestre de 2023.
febrero 6, 2024
Durante 2023 la demanda por establecerse en las principales calles por parte de los operadores ha sido muy activa y esperamos que lo siga siendo en el próximo año. Sin embargo, debido a la alta actividad transaccional de alquiler de los dos años anteriores, la disponibilidad se sitúa ya a niveles muy bajos, factor que ha tenido un claro impacto en la actividad transaccional de este año. Como consecuencia, el número de transacciones realizadas en este año ha sido un 25% inferior a los niveles de 2022.
La moda sigue siendo el sector que lidera las nuevas aperturas. Por detrás se encuentran el speciality retail (destacando las tiendas de belleza y perfumerías), accesorios y las tiendas de alimentación selecta. A su vez, los operadores de muebles y hogar y los de deportes, están incrementando su posicionamiento en las calles prime. Las rentas se han mantenido estables durante todo el año pese al descenso de la vacancia y, no se prevén ajustes significativos para los próximos meses.
Las ventas en los centros comerciales, han cerrado 2023 con un 6,1% por encima de los niveles de 2019. Las afluencias continúan el camino de su progresiva recuperación impulsada por la mejora de la actividad de los operadores de ocio, especialmente en los cines, quedándose en el acumulado de 2023 en un 6,5% por debajo de las registradas de 2019. La ocupación en los centros ha aumentado ligeramente durante el año, siendo a cierre de 2023 del 91,4%, en línea con la alta actividad transaccional de alquiler.
Descárgate el documento completo:
Servicios relacionados
¿Necesitas un local para desarrollar tu negocio? Te ayudamos a encontrar el mejor local comercial en alquiler o venta según tus necesidades
Insights relacionados
-
La ciudad muestra un dinamismo excepcional, con un crecimiento económico superior a la media nacional y un atractivo mercado inmobiliario.
-
El sector retail español y portugués en constante crecimiento en ventas y tráfico peatonal, según el informe CBRE Retail Index del mes de febrero de 2025.
-
Análisis detallado del rendimiento y las perspectivas del sector retail en Europa
-
Informe
CBRE Retail Index enero 2025: crecimiento sostenido en el sector retail de España y Portugal
El sector retail en España y Portugal continúa mostrando una sólida recuperación en enero de 2025, según el último CBRE Retail Index.
-
Informe
Retail Index Q4 2024 Iberia
El informe destaca las tendencias en ventas, afluencia de visitantes y ocupación, proporcionando una visión integral del sector Retail en Iberia
-
Figures | Intelligent Investment
Retail, datos de mercado - Figures cuarto trimestre 2024 España
Analizamos los datos y tendencias del mercado retail en España durante el cuarto trimestre de 2024.
-
Book | Intelligent Investment
European Real Estate Market Outlook 2025
2024 ha sido un periodo de ajuste, ya que la inflación continuó bajando hacia los niveles objetivo, los precios de la energía tuvieron menos impacto en el crecimiento y los tipos de interés alcanzaron su punto máximo.
-
Figures | Intelligent Investment
Retail, datos de mercado - Figures tercer trimestre 2024 España
Analizamos los datos y tendencias del mercado retail en España durante el tercer trimestre de 2024.
-
CBRE encuestó a más de 60 de los mayores retailers europeos, con una cartera combinada de más de 130.000 tiendas en todo el mundo. Les preguntamos sobre sus planes para su cartera de tiendas físicas, sus puntos de vista sobre la venta omnicanal y el comercio electrónico, los factores que impulsan el rendimiento de las tiendas, la inteligencia artificial (IA) y las consideraciones ESG.