Artículo
La digitalización de las valoraciones y tasaciones inmobiliarias
La digitalización del sector inmobiliario es ya una realidad, evidente en el incremento del número de PropTech registrado en los últimos años
Uno de los principales cambios impulsados por la digitalización son las valoraciones automatizadas. A través de información como el precio de oferta de los inmuebles, el precio de cierre de las operaciones o el histórico de las valoraciones, y gracias a la tecnología estadística, las tasadoras crean modelos que les ayudan a automatizar este proceso.
A través de estos modelos, la tecnología también ha hecho posible la valoración masiva de carteras. Estos procesos se hacen a través de herramientas informáticas que, a partir del tratamiento de bases de datos de mercado, aplican algoritmos y/o procedimientos matemáticos y estadísticos para proporcionar valores individuales a elementos de una cartera de inmuebles, cuyas características han sido informadas previamente por el solicitante de la valoración.
En paralelo, los tasadores utilizan cada vez más herramientas digitales para aportar mayor seguridad y precisión en sus informes. Previamente a que el tasador vaya físicamente al inmueble, el usuario puede contratar y obtener el presupuesto previo a través de internet. Esta operación facilita el proceso al cliente, que recibe, en pocas horas, al tasador de la vivienda y el informe validado en formato digital.
En este contexto, el desarrollo de modelos predictivos cobrará más importancia en los próximos años. La irrupción del metaverso o la posible tokenización de las valoraciones son también algunas de las posibles futuras aplicaciones de la tecnología en el sector, todo ello en un contexto marcado por la apuesta por la sostenibilidad.
Tomás Sánchez, VAS intelligence CBRE España
Servicios relacionados
Aceleramos el cambio en el Real Estate creando soluciones digitales que responden a las necesidades concretas de cada sector
Insights relacionados
-
La inteligencia artificial se ha consolidado como uno de los principales motores de transformación económica a escala global, con un impacto cada vez más visible en la productividad, el empleo y la inversión, especialmente en economías como la estadounidense. En España, y concretamente en el sector inmobiliario, la IA está ganando peso como palanca de eficiencia y modernización, impulsando al sector de forma progresiva hacia una mayor madurez digital acelerada por la adopción de datos, automatización de procesos y mayor uso de tecnologías avanzadas.
-
Press Release
El sector inmobiliario aprueba en madurez digital por primera vez tras el impulso de la IA
Según una encuesta de CBRE, el sector alcanza los 5,2 puntos sobre 10 en madurez digital y apunta a los 6,6 en 2028. Se priorizan la optimización de procesos y la estrategia de datos, y se triplica el uso de IA Generativa
-
Descubre cómo los edificios inteligentes están revolucionando el mercado inmobiliario y mejorando la eficiencia energética, el confort y la seguridad de las empresas.
-
Analizamos cómo las empresas pueden aprovechar la IA para impulsar la eficiencia, mejorar la toma de decisiones y las experiencias de los empleados.
-
Artículo
¿Permitirá la Inteligencia Artificial la transición a las emisiones cero o la hará descarrilar?
La influencia de la ia en nuestra sociedad plantea una interrogante ¿facilitará la transición hacia la descarbonización o desviará nuestros esfuerzos?
-
La IA será una de las protagonistas de este año, junto con la realidad extendida y el blockchain
-
Informe | Future Cities
Transformación de inmuebles en edificios inteligentes
El futuro es ahora y las ciudades se están transformando rápidamente
-
La inteligencia artificial está revolucionando la infraestructura de los centros de datos, impulsando una demanda sin precedentes y redefiniendo el diseño y la eficiencia energética.
-
La inteligencia artificial está transformando la gestión de instalaciones, mejorando la eficiencia operativa, la experiencia del usuario, la innovación y la sostenibilidad.