Artículo
El impacto de la inteligencia artificial en la economía el empleo y la productividad: contexto global y foco en España
La inteligencia artificial se ha consolidado como uno de los principales motores de transformación económica a escala global, con un impacto cada vez más visible en la productividad, el empleo y la inversión, especialmente en economías como la estadounidense
mayo 11, 2026 5 Consumo de tiempo Read
Un nuevo ciclo económico impulsado por la IA
A nivel global, la inversión en inteligencia artificial está alcanzando una escala sin precedentes y ya está teniendo un impacto tangible en la economía estadounidense. Según CBRE Research, los grandes proveedores tecnológicos o hyperscalers destinarán alrededor de 3,7 billones de dólares a infraestructuras de IA en los próximos cinco años, principalmente en centros de datos, semiconductores y capacidad de computación. Entre 2021 y 2025, estas compañías han invertido ya cerca de 1,1 billones de dólares en gasto de capital asociado a la IA.La magnitud de este esfuerzo es tal que, solo en 2025, la inversión vinculada a la IA explicó aproximadamente la mitad de todo el crecimiento del PIB de Estados Unidos, frente a porcentajes muy inferiores en años anteriores. A futuro, CBRE estima un crecimiento medio anual del PIB estadounidense del 2,2% hasta finales de la década, con escenarios que varían en función de la rapidez con la que se materialicen las ganancias de productividad.
Según las estimaciones de CBRE Research, el crecimiento de la productividad podría acelerarse hasta el 2,1% anual hasta 2030, frente al 1,4% de media registrado en los últimos 25 años, permitiendo que un crecimiento del empleo muy limitado se traduzca en un avance relativamente sólido del PIB.
Desde el punto de vista del empleo, el impacto de la IA está siendo progresivo y todavía desigual. Aunque cerca del 80% de las empresas estadounidenses declara utilizar inteligencia artificial, alrededor del 90% afirma que su impacto en el negocio ha sido, por ahora, limitado. No obstante, comienzan a observarse efectos incipientes en los márgenes, especialmente en los puestos de nivel inicial. Desde 2022, el empleo en los roles más expuestos a la IA es un 13% inferior al de los puestos menos expuestos, lo que apunta a una primera fase de ajuste.
En línea con anteriores revoluciones tecnológicas, la evidencia acumulada sugiere que la inteligencia artificial no eliminará el empleo de forma generalizada, sino que provocará una reconfiguración profunda de los roles profesionales, transformando la naturaleza del trabajo y desplazando el foco hacia tareas de mayor valor añadido, de forma similar a lo ocurrido durante la expansión de internet.
De la disrupción global a la realidad española
Si el análisis global muestra la magnitud del cambio, el informe de Madurez Digital 2025-2026 de CBRE permite aterrizar esta transformación en el contexto español. En 2025, el sector inmobiliario en España alcanza por primera vez el aprobado en términos de madurez digital, con una valoración media de 5,2 sobre 10. Las previsiones para los próximos años son optimistas y apuntan a una mejora progresiva hasta alcanzar una puntuación de 6,6 en 2028.Este avance no es homogéneo. Las áreas con mayor grado de madurez digital son la gestión de propiedades, la comercialización de alquiler y la inversión en activos, que son las únicas que superan claramente el aprobado. En paralelo, casi la mitad de las compañías prevé destinar entre el 1% y el 5% de su facturación a tecnología y digitalización en 2026, mientras que un 25% estima invertir más de un 5%, en línea con la edición anterior del informe.
La inteligencia artificial como palanca clave en España
La adopción de la inteligencia artificial en el sector inmobiliario español ha crecido de forma significativa en los últimos años. El 71% de las compañías afirma que ya utiliza IA generativa en su operativa, triplicando el dato de la edición anterior del informe. Además, el 70% de las empresas que aplican este tipo de soluciones percibe un impacto medio-alto en su negocio, el doble que hace dos años.Los casos de uso donde la IA genera un mayor impacto a corto y medio plazo son, principalmente, la generación de contenido, la gestión de datos y el análisis de documentos complejos. Esta adopción va acompañada de un esfuerzo organizativo relevante: el 76% de las empresas cuenta con equipos internos dedicados a la adopción de la IA, y en casi tres de cada diez casos estos recursos están completamente focalizados en esta función.
No obstante, el informe pone de relieve que, a medida que la IA se integra en la operativa diaria, el interés por esta tecnología como prioridad futura disminuye, dando paso al protagonismo de otras soluciones como la automatización de procesos y la robótica, que ganan peso como siguientes fases naturales de la transformación digital.
Más datos, más procesos y más valor
La estrategia de datos y la optimización de procesos internos se consolidan como las prioridades digitales clave en España. Nueve de cada diez compañías las incluyen en su roadmap digital, reforzando una tendencia que conecta directamente con el discurso global sobre productividad. En este sentido, la IA actúa como acelerador, pero necesita apoyarse en bases de datos sólidas, información en tiempo real y una arquitectura tecnológica madura para desplegar todo su potencial.Los beneficios más valorados de la digitalización en el mercado español son el ahorro de costes y tiempo, la toma de decisiones basadas en datos y la mejora de la experiencia del cliente, todos ellos con niveles de incidencia superiores al 70%. Frente a estos beneficios, el principal freno sigue siendo el coste de la inversión, al que se suman el retorno económico y la velocidad del cambio tecnológico como barreras crecientes.
Una transformación en marcha
Al igual que ocurre en el contexto global, la inteligencia artificial en España no está sustituyendo de forma masiva el empleo, sino transformando la forma en la que se crean valor y ventajas competitivas. La mejora de la madurez digital del sector inmobiliario, el fuerte avance de la IA generativa y el foco creciente en datos y procesos indican que la transformación está en marcha, aunque todavía se encuentra en una fase de consolidación.El reto para los próximos años será convertir esta adopción tecnológica en mejoras tangibles y sostenibles de productividad, alineando inversión, talento y estrategia. Un desafío que, como muestra la experiencia internacional, no depende solo de la tecnología, sino de la capacidad de las organizaciones para integrar la IA en el núcleo de su modelo de negocio.
Servicios relacionados
Aceleramos el cambio en el Real Estate creando soluciones digitales que responden a las necesidades concretas de cada sector
Usamos la Inteligencia Artificial para generar valor en el sector inmobiliario
Insights relacionados
-
La inteligencia artificial se ha consolidado como uno de los principales motores de transformación económica a escala global, con un impacto cada vez más visible en la productividad, el empleo y la inversión, especialmente en economías como la estadounidense. En España, y concretamente en el sector inmobiliario, la IA está ganando peso como palanca de eficiencia y modernización, impulsando al sector de forma progresiva hacia una mayor madurez digital acelerada por la adopción de datos, automatización de procesos y mayor uso de tecnologías avanzadas.
-
Press Release
El sector inmobiliario aprueba en madurez digital por primera vez tras el impulso de la IA
Según una encuesta de CBRE, el sector alcanza los 5,2 puntos sobre 10 en madurez digital y apunta a los 6,6 en 2028. Se priorizan la optimización de procesos y la estrategia de datos, y se triplica el uso de IA Generativa
-
Descubre cómo los edificios inteligentes están revolucionando el mercado inmobiliario y mejorando la eficiencia energética, el confort y la seguridad de las empresas.
-
Analizamos cómo las empresas pueden aprovechar la IA para impulsar la eficiencia, mejorar la toma de decisiones y las experiencias de los empleados.
-
Artículo
¿Permitirá la Inteligencia Artificial la transición a las emisiones cero o la hará descarrilar?
La influencia de la ia en nuestra sociedad plantea una interrogante ¿facilitará la transición hacia la descarbonización o desviará nuestros esfuerzos?
-
La IA será una de las protagonistas de este año, junto con la realidad extendida y el blockchain
-
Informe | Future Cities
Transformación de inmuebles en edificios inteligentes
El futuro es ahora y las ciudades se están transformando rápidamente
-
La inteligencia artificial está transformando la gestión de instalaciones, mejorando la eficiencia operativa, la experiencia del usuario, la innovación y la sostenibilidad.
-
La inteligencia artificial está revolucionando la infraestructura de los centros de datos, impulsando una demanda sin precedentes y redefiniendo el diseño y la eficiencia energética.