Informe
Retail Index Q4 2024 Iberia
El informe destaca las tendencias en ventas, afluencia de visitantes y ocupación, proporcionando una visión integral del sector Retail en Iberia
febrero 7, 2025
El último informe Retail Index de CBRE brinda una visión detallada del rendimiento de los centros comerciales en España y Portugal. Con un análisis de 52 centros comerciales en ambos países, el informe destaca las cifras de ventas, tráfico de visitantes y ocupación, proporcionando una perspectiva clara de las tendencias y el estado actual del sector.
España: un crecimiento sostenido
En España, los centros comerciales gestionados por CBRE han mostrado un desempeño positivo. Las ventas comparativas (YTD 2024 vs. 2023) registraron un aumento del 4,7%, mientras que el tráfico de visitantes creció un 4,0%. La tasa de ocupación se mantiene sólida en un 93,1%, lo que indica una estabilidad en la demanda de espacios comerciales.
En cuanto a la clasificación de los centros comerciales, los centros de ocio y los parques comerciales han mostrado un notable incremento en el tráfico de visitantes, mientras que los centros regionales y urbanos han experimentado un aumento significativo en las ventas.
Portugal: Un Mercado en Ascenso
En Portugal, los centros comerciales también han mostrado un rendimiento positivo. Las ventas comparativas han crecido un 6,4% (YTD 2024 vs. 2023) y el tráfico de visitantes un 6,6%. La tasa de ocupación en Portugal es aún más alta que en España, alcanzando un 96,4%, lo que refleja un mercado vigoroso y en expansión.
Los parques comerciales y los centros urbanos han liderado el crecimiento en ambos indicadores, destacando la diversificación y la fortaleza del mix de ocupantes en estos formatos.
Sectores en España y Portugal
En España, el sector de la moda domina con un 31,2% del total, seguido por el ocio (17,3%) y la alimentación y bebidas (10,9%). Otros sectores como los accesorios, la electrónica, los servicios y el deporte también tienen una presencia significativa, contribuyendo a la diversificación y atractivo de los centros comerciales.
En Portugal, la moda también lidera el mix de inquilinos con un 27,1%, seguida por el ocio (15,6%) y la alimentación y bebidas (10,2%). La especialización en estos sectores clave impulsa las ventas y el tráfico de visitantes, asegurando una experiencia de compra variada y atractiva para los consumidores.
Solicita el informe Retail Index de diciembre 2024 para ampliar la información sobre el panorama positivo del Retail en España y Portugal.
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