Informe
Retail Index Mayo 2025: El sector retail en España y Portugal acelera su crecimiento
Descubre los datos clave del último informe de CBRE sobre ventas, afluencia y ocupación en centros comerciales de la Península Ibérica
junio 23, 2025
Panorama general: crecimiento sostenido en el retail ibérico
El informe CBRE Retail Index de mayo de 2025 confirma una tendencia positiva en el sector retail tanto en España como en Portugal. Analizando 53 centros comerciales gestionados por CBRE, se observa un crecimiento significativo en ventas, afluencia de clientes y ocupación, consolidando la recuperación del sector y su capacidad de adaptación a un entorno cambiante.
España: impulso en ventas y afluencia
En el caso de España, los datos revelan un incremento notable tanto en ventas como en afluencia de clientes. Las cifras de mayo muestran un entorno dinámico, con un crecimiento interanual de las ventas del 10,1% y un acumulado anual del 4,2% respecto a 2024.
La afluencia también ha evolucionado favorablemente, con un aumento del 7,4% en mayo y un 4,5% en lo que va de año. La ocupación de los centros comerciales se mantiene elevada, alcanzando el 92,8%.
A nivel regional, Cataluña y Centro-Levante destacan por su fuerte impulso en ventas acumuladas, mientras que otras zonas como Madrid, Norte y Sur también presentan resultados positivos.
Portugal: consolidación de un mercado en auge
Portugal también se suma a esta tendencia de crecimiento. Las ventas comparativas en mayo aumentaron un 5,8%, con un acumulado anual del 4,8%.
La afluencia de clientes creció un 2,6% en mayo y un 1,8% en el acumulado del año. La tasa de ocupación alcanzó el 95,3%, lo que refleja una sólida demanda de espacios comerciales.
El análisis regional en Portugal, centrado en las zonas Centro y Norte, muestra comportamientos diferenciados pero igualmente positivos.
Conclusión: un sector resiliente y en expansión
El Retail Index de mayo 2025 pone de manifiesto la fortaleza del sector retail en la Península Ibérica. El crecimiento en ventas y afluencia, junto con las altas tasas de ocupación, refuerzan la confianza en el mercado y evidencian una recuperación sostenida.
Nuestros expertos
Paul Santos
Senior Director Investment Properties Retail
Soledad López-Ceron
Senior Director de Property Management
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