Informe

CBRE Retail Index marzo 2025

El informe CBRE Retail Index de marzo de 2025 analiza el estado del sector retail en España y Portugal, basándose en la gestión de 52 centros comerciales en ambos países.

abril 24, 2025

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Resumen general del mercado retail en España y Portugal

El informe CBRE Retail Index de marzo de 2025 analiza el estado del sector retail en España y Portugal, basándose en la gestión de 52 centros comerciales en ambos países. El análisis proporciona una visión general del rendimiento del sector, incluyendo datos sobre ventas, afluencia de público y ocupación. Se observa una evolución positiva en el año hasta la fecha (YTD), a pesar de una ligera caída en las ventas durante el mes de marzo.

Análisis del mercado retail en España

En España, el índice CBRE muestra una ocupación del 92,9% en marzo de 2025. Si bien las ventas comparativas del mes de marzo registraron una disminución del 1,9%, la tendencia YTD es positiva, con un aumento del 1,1%. La afluencia de público (footfall) aumentó un 0,7% en marzo y un 2,3% en el YTD. El análisis se extiende a nivel regional, mostrando variaciones en las ventas y afluencia de público entre diferentes zonas y tipos de centros comerciales.

Desglose de ventas en España por categorías y regiones

El informe profundiza en el análisis de las ventas en España, desglosándolas por categorías de productos. Las ventas YTD hasta marzo de 2025 alcanzaron los 983.800 m² ocupados. Se observa una variación en el crecimiento de las ventas según la categoría, con algunos sectores mostrando un crecimiento significativo y otros experimentando una disminución. El análisis también incluye un desglose regional, mostrando diferencias en el rendimiento entre las distintas zonas geográficas de España.

Análisis del mercado retail en Portugal

En Portugal, la tasa de ocupación en marzo de 2025 fue del 94,1%. A pesar de una caída del 2,1% en la afluencia de público durante marzo, las ventas comparativas mostraron un crecimiento del 1,5%. La tendencia YTD es positiva, con un aumento del 3,9% en las ventas y del 0,6% en la afluencia de público. Similarmente al análisis de España, se incluye un desglose regional que muestra las variaciones en ventas y afluencia de público entre diferentes zonas y tipos de centros comerciales.

Desglose de ventas en Portugal por categorías y regiones

El análisis de las ventas en Portugal YTD hasta marzo de 2025 muestra un total de 412.510 m² ocupados. El informe proporciona un desglose por categorías de productos, mostrando las variaciones en el crecimiento de las ventas según el sector. También se incluye un análisis regional, mostrando las diferencias en el rendimiento entre las distintas zonas geográficas de Portugal.

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