Informe
CBRE Retail Index abril 2025
Análisis de las principales tendencias del sector retail en España y Portugal.
mayo 26, 2025
En CBRE hemos elaborado un nuevo informe sobre el sector retail en España y Portugal, correspondiente a Abril de 2025. Este análisis profundo ofrece una visión completa del estado actual del mercado, incluyendo datos clave sobre ventas, afluencia de público (footfall) y ocupación. A continuación, te presentamos un resumen de las principales conclusiones.
El mercado retail español en abril de 2025: un panorama positivo
El informe revela un panorama positivo para el retail español en abril de 2025. Las ventas comparativas muestran un crecimiento del +7,3% respecto al mismo mes del año anterior, mientras que el footfall ha aumentado un +9,2%. La ocupación se mantiene alta, con un 93,2%. Analizando el año hasta abril (YTD), las ventas presentan un crecimiento del +2,7% y el footfall del +4,1% en comparación con el mismo periodo de 2024. Estos datos, basados en una cartera de 32 activos y 1,2 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) analizados por CBRE, reflejan la fortaleza del sector.
El análisis por regiones muestra variaciones en el crecimiento de ventas y footfall, con Cataluña, Centro-Levante, Madrid, Norte y Sur presentando diferentes resultados. De igual manera, el análisis por tipo de centro comercial (Convenience, Leisure, Premier, Regional, Retail Park y Urban) muestra una variación en el rendimiento.
El sector retail en Portugal: crecimiento sostenido
En Portugal, el informe muestra un crecimiento sostenido en el sector retail. En abril de 2025, las ventas comparativas aumentaron un +6,5% y el footfall un +4,3%, con una ocupación del 94,7%. El YTD muestra un crecimiento del +4,6% en ventas y del +1,6% en footfall en comparación con el mismo periodo de 2024. Estos datos se basan en una cartera de 16 activos y 437.891 metros cuadrados de SBA analizados por CBRE. Al igual que en España, el análisis por regiones y tipo de centro comercial muestra variaciones en el rendimiento.
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