Figures
Retail, datos de mercado - Figures primer trimestre 2025 España
Analizamos los datos y tendencias del mercado retail en España durante el primer trimestre de 2025. Conoce la situación actual del sector, los datos de inversión, las rentabilidades, ocupación, ventas y afluencias, entre otras variables.
mayo 26, 2025 5 Consumo de tiempo Read
¿Quieres descargartelo?
El mercado de High Street en España se caracteriza actualmente por una robusta demanda de marcas nacionales e internacionales interesadas en establecerse en las arterias comerciales más importantes del país. No obstante, el primer trimestre de 2025 ha registrado una ligera desaceleración en la actividad transaccional de alquiler, con una disminución general del 51% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Esta caída se atribuye principalmente a los niveles de disponibilidad, que han alcanzado mínimos históricos en los últimos cinco años.
Por su parte, el mercado de alquiler en los centros comerciales sigue mostrando un dinamismo considerable, especialmente en aquellos centros con mejor performance. De esta forma, la ocupación promedio de los centros ha incrementado hasta llegar al 93%, recuperando los niveles alcanzados en 2021.
En los primeros tres meses de 2025 los centros comerciales han mostrado una continuación del crecimiento sostenido en ventas y afluencias observado en 2024. Durante este periodo, las ventas han aumentado un 1,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que las afluencias han experimentado un incremento más significativo del 2,3%. El crecimiento en ventas es especialmente notable en los centros comerciales regionales dominantes, Retail Parks y aquellos que cuentan con un mayor componente de ocio en su oferta comercial.
El interés inversor en el sector Retail se mantiene firme en 2025, evidenciado por una inversión acumulada de 982 millones de euros en los tres primeros meses del año, lo que representa un incremento del 54% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Además, el Retail se ha posicionado como la segunda tipología de activo que más inversión ha atraído en el 1T de 2025, aglutinando el 30% de la inversión inmobiliaria en España, tan solo superado por el sector living.
Servicios relacionados
¿Necesitas un local para desarrollar tu negocio? Te ayudamos a encontrar el mejor local comercial en alquiler o venta según tus necesidades
Insights relacionados
-
Chapter
High Street: Pelayo
La calle ha dejado atrás su perfil centrado en la moda para dar paso a un mix comercial más diverso y dinámico.
-
Descubre los datos clave del último informe de CBRE sobre ventas, afluencia y ocupación en centros comerciales de la Península Ibérica
-
Artículo | Intelligent Investment
¿Qué está impulsando el aumento de la inversión en Retail en Europa?
El sector Retail europeo vuelve a captar el interés inversor con operaciones más grandes y la confianza renovada
-
Informe
CBRE Retail Index abril 2025
Análisis de las principales tendencias del sector retail en España y Portugal.
-
Chapter
High Street: Don Juan de Austria
Don Juan de Austria destaca por su encanto singular y su posición geográfica privilegiada, que hacen que la tasa de disponibilidad de locales sea actualmente de un 0%
-
Informe
CBRE Retail Index marzo 2025
El informe CBRE Retail Index de marzo de 2025 analiza el estado del sector retail en España y Portugal, basándose en la gestión de 52 centros comerciales en ambos países.
-
La ciudad muestra un dinamismo excepcional, con un crecimiento económico superior a la media nacional y un atractivo mercado inmobiliario.
-
El sector retail español y portugués en constante crecimiento en ventas y tráfico peatonal, según el informe CBRE Retail Index del mes de febrero de 2025.
-
Análisis detallado del rendimiento y las perspectivas del sector retail en Europa