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Retail Index Iberia Julio 2025: Claves del crecimiento en centros comerciales de España y Portugal
Descubre los datos más relevantes sobre ventas, afluencia y ocupación en los centros comerciales gestionados por CBRE en la Península Ibérica. Descarga el informe completo y accede a insights exclusivos para el sector retail.
septiembre 22, 2025
El pulso del retail en España y Portugal
El sector retail en la Península Ibérica está viviendo un momento de dinamismo y crecimiento. El informe CBRE Retail Index Julio 2025 analiza el comportamiento de 60 centros comerciales gestionados por CBRE en España y Portugal, ofreciendo una radiografía precisa sobre la evolución de las ventas, la afluencia de visitantes y la ocupación de los espacios comerciales. Este análisis se convierte en una herramienta imprescindible para profesionales y empresas que buscan anticipar tendencias y tomar decisiones informadas en un entorno cada vez más competitivo.
España: crecimiento sostenido y ocupación elevada
Durante el mes de julio de 2025, los centros comerciales gestionados por CBRE en España han registrado un incremento del 5,1% en ventas y un 4,8% en afluencia de visitantes, alcanzando una ocupación del 94,1%. Si ampliamos la mirada al acumulado del año, el crecimiento respecto a 2024 se mantiene sólido, con un aumento del 4,6% en ventas y del 4,5% en afluencia. Estos datos reflejan la capacidad de adaptación y resiliencia del sector, que sigue atrayendo tanto a consumidores como a operadores comerciales.
El informe profundiza en el análisis por zonas y clusters, mostrando cómo el comportamiento varía según la localización y el formato del centro comercial. Así, los activos urbanos, regionales y de conveniencia presentan dinámicas diferenciadas, lo que permite identificar oportunidades específicas para cada tipo de operador.
Sectores que lideran el crecimiento
El desglose por categorías revela que sectores como la moda (impulsado por las rebajas del verano), el hogar y el ocio han sido los grandes protagonistas del crecimiento en ventas. Para obtener más detalle acerca de los sectores, descarga el informe completo.
Portugal: evolución positiva y diversificación
En Portugal, los resultados también son muy positivos. En julio de 2025, las ventas han crecido un 5,6% y la afluencia un 4,3%, con una ocupación del 94,9%. El acumulado anual muestra un incremento del 5,5% en ventas y del 2,0% en afluencia, consolidando la tendencia al alza del sector retail en el país.
El análisis por categorías destaca el excelente comportamiento de la electrónica, el ocio y el hogar. La moda también mantiene un crecimiento sólido, mientras que el segmento de alimentación presenta una ligera caída. Para acceder a toda la información relacionada con los sectores y sus porcentajes, descarga el informe completo.
¿Por qué solicitar el informe completo?
El CBRE Retail Index Julio 2025 es mucho más que una recopilación de datos: es una guía estratégica para entender la evolución del retail en España y Portugal. El informe ofrece tendencias por regiones y clusters, identifica los sectores con mayor crecimiento y proporciona datos comparativos año a año, además de un análisis detallado de la ocupación y la rentabilidad de los activos comerciales.
Si quieres anticipar el futuro del sector retail y tomar decisiones basadas en información fiable y actualizada, te invitamos a descargar el informe completo. Accede a insights exclusivos y descubre cómo puedes aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado.
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