Informe
Tendencias ESG 2024: el compromiso del sector inmobiliario con la sostenibilidad y la descarbonización
La transformación sostenible del Real Estate viaja hacia activos eficientes y responsables en entornos ecológicos para un futuro descarbonizado y resiliente.
noviembre 27, 2024
El sector inmobiliario está asumiendo un rol prominente en la reducción de emisiones de carbono y ha establecido la sostenibilidad como un factor clave en la formulación de decisiones estratégicas. Nos enfrentamos al significativo desafío de promover una transformación sostenible en el ámbito del Real Estate, donde los edificios no solo sean energéticamente eficientes, sino que también se sitúen en entornos que cuiden del medio ambiente.
El cambio de uso de activos inmobiliarios está en aumento, con una proyección de 600 millones de euros en inversiones para 2024, el doble que en 2023. Estas inversiones representan una oportunidad para mejorar propiedades, integrando criterios ESG. Los prestamistas están cada vez más dispuestos a ofrecer condiciones favorables para activos con buenas credenciales de sostenibilidad, aunque las exigencias varían, afectando los costos de financiamiento. Es crucial contar con un certificado de eficiencia energética y cumplir con certificaciones como BREEAM o LEED.
Nuevos requisitos de información sostenible
Los requerimientos de información sobre sostenibilidad están aumentando y podrían influir en el 75% del volumen de negocios de las empresas de la UE. Aunque el reporte no es el objetivo final, es una herramienta para implementar prácticas sostenibles. Esta nueva normativa plantea desafíos, especialmente en la obtención de datos fiables, lo que exige organización y un profundo conocimiento del tema.
Indicadores de ciudades atractivas para la inversión
La calidad de vida en las ciudades afecta a su capacidad para generar actividad económica y atraer talento. Tres factores clave son:
- Arquitectura y Urbanismo
- Movilidad
- Resiliencia
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