Capítulo 1
Trabajo híbrido y medición de la ocupación para mitigar el riesgo
Tendencias sobre las estrategias de espacios de trabajo y su ocupación
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Los equipos inmobiliarios de las empresas se enfrentan al reto de establecer una "nueva normalidad" para el lugar de trabajo.
Para mantenerse a la vanguardia, los equipos deben adaptarse, experimentar y aplicar soluciones cada vez más flexibles, y desplegarlas a mayor velocidad.
La optimización de la cartera sigue siendo una de las principales prioridades de los responsables inmobiliarios de las empresas, pero la intensa atención prestada a la planificación del regreso a la oficina y al trabajo híbrido está situando la estrategia del lugar de trabajo en lo más alto de las agendas de los directivos. Como resultado, los equipos inmobiliarios corporativos ejercen más influencia que nunca.
¿Cuáles son los objetivos de su equipo inmobiliario corporativo?
Fuente: Programa de evaluación comparativa de la ocupación de CBRE 2022.
Para proporcionar a estos equipos mejores datos y herramientas, el equipo de Gestión de Lugares de Trabajo y Ocupación de CBRE lanzó el año pasado su Programa de Benchmarking de Ocupación anual, que combina datos cuantitativos y cualitativos, y encuestas a los responsables de la toma de decisiones inmobiliarias corporativas para identificar y seguir las métricas de ocupación básicas, y las tendencias de trabajo moderno y de diseño del lugar de trabajo.
Este año han participado en el programa 60 organizaciones, que representan 46 millones de metros cuadrados en ocho sectores. Sus respuestas anónimas se agregaron en cuadros de mando de evaluación comparativa que ofrecen 50.000 puntos de datos únicos sobre el lugar de trabajo, la ocupación y la gestión del espacio para ofrecer perspectivas líderes en el sector a nivel global, regional y de mercado por sector y tipo de activo.
Los resultados de 2022 apuntan a tres áreas de interés:
El despliegue de esquemas de trabajo híbridos que proporcionen la flexibilidad deseada por los empleados al tiempo que garantizan que permanezcan conectados a sus organizaciones virtualmente o en la oficina.
Medir las métricas que ayudan a las organizaciones a entender cómo se utiliza el espacio en tiempo real, de modo que los equipos puedan optimizar el espacio dentro de sus carteras para ofrecer el equilibrio óptimo de puestos de trabajo, espacios de colaboración y servicios.
Utilizar los datos para mitigar el riesgo e informar sobre futuras decisiones empresariales, haciendo hincapié en la mejora de la calidad de los datos y su integración en la toma de decisiones inmobiliarias y empresariales.
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