Artículo | Creating Resilience
¿Valen la pena las certificaciones verdes en el sector inmobiliario?
Los activos con certificado sostenible son cada vez una opción más atractiva para inversores y ocupantes.
diciembre 1, 2023 5 Consumo de tiempo Read
Nuestro análisis ha demostrado que en Europa:
- La proporción del parque de edificios certificados está aumentando. Propietarios e inversores continúan requiriendo certificaciones sostenibles para sus activos de oficinas. En los mercados analizados, la proporción de certificados se sitúa en el 22% en el primer semestre de 2023, en comparación con el 15% en 2019.
- La ocupación de oficinas certificadas ha aumentado, pasando del 31% en 2019 al 34% en el primer semestre de 2023, lo que confirma la tendencia al alza y refuerza que la sostenibilidad es un factor clave para los ocupantes en la selección de edificios. En el caso de los mercados de oficinas maduros, el proceso de certificación de edificios nuevos y renovados en ubicaciones con mayor demanda llevará tiempo, lo que afectará la disponibilidad de stock certificado.
- Los edificios certificados cuentan con una prima de alquiler del 7%. La prima de alquiler existe para edificios de oficinas certificados, independientemente del año de construcción. Por lo tanto, certificar edificios tanto nuevos como existentes garantiza alquileres de oficinas más elevados en comparación con el stock no certificado.
- Los activos con calificaciones EPC más bajas generan alquileres menores que los activos con mejores calificaciones. Los propietarios inmobiliarios que inviertan a tiempo en la modernización de su cartera serán los que más se beneficiarán a largo plazo.
Descubre en el informe completo la relación entre las certificaciones de sostenibilidad y los alquileres contactando con nuestros expertos.
Nuestros expertos
Patricia García de Ponga
Head of Living CBRE España
Leyre Echevarría Icaza
Directora ESG y sostenibilidad CBRE ESPAÑA
Servicios relacionados
Aceleramos la sostenibilidad, convertimos tus operaciones y activos en ejemplos a seguir de responsabilidad medioambiental.
Artículos relacionados
-
La Comisión Europea ha propuesto un paquete de medidas para reducir la carga administrativa de las empresas en materia de sostenibilidad.
-
Exploramos el valor de las certificaciones de sostenibilidad en el sector Inmobiliario.
-
La transformación sostenible del Real Estate viaja hacia activos eficientes y responsables en entornos ecológicos para un futuro descarbonizado y resiliente.
-
Un periodo de gran actividad constructora, unido a una ralentización de las cifras de ocupación, ha dado lugar a que las tasas de vacantes logísticas en Europa tiendan al alza en los últimos 18-24 meses
-
Cómo los centros de datos sostenibles están dando forma a la IA en Europa, haciendo hincapié en las prácticas ecológicas y la energía renovable.
-
Artículo
Cómo alinean los ocupantes su cartera inmobiliaria con los objetivos corporativos de sostenibilidad
Existe un cambio entre los ocupantes hacia una mayor consolidación de la cartera y la reubicación en espacios de mejor calidad
-
Un proyecto ambicioso que gracias a la gran colaboración entre las dos partes ha sido todo un éxito.
-
Artículo | Creating Resilience
¿Valen la pena las certificaciones verdes en el sector inmobiliario?
Los activos con certificado sostenible son cada vez una opción más atractiva para inversores y ocupantes.
-
Informe | Creating Resilience
Sustainability Index 2023
Una mayor eficiencia energética supone una mayor resiliencia en las crisis de mercado.