Informe
Evolución y crecimiento de las oficinas flexibles en los mercados europeos
La nueva oferta de oficinas flexibles va en aumento y la ocupación en los principales mercados está volviendo a sus niveles prepandémicos.
marzo 22, 2023 3 Consumo de tiempo Read
El Informe Flex 2022 de CBRE destacó el progreso del sector hacia la recuperación
Se han producido muchos cambios, como un panorama económico fluctuante a corto plazo, una inflación elevada y un aumento de los tipos de interés. En este contexto, ¿Cómo se han comportado los mercados flexibles europeos y cuál es su posición actual?
Resumen de los principales puntos del informe:
- La oferta de espacios flexibles ha aumentado un 10% y la ocupación por parte de los operadores ha aumentado un 33% en comparación con el año anterior.
- Los grandes propietarios están evaluando y probando conceptos flexibles, y hay un crecimiento que permite la reserva de espacio bajo demanda en múltiples plataformas.
- Los acuerdos de gestión y los arrendamientos híbridos pueden adaptarse mejor a las presiones para llenar y activar espacios vacíos, la demanda de espacios flexibles sigue siendo sólida.
- Según el informe, hay una clara diferencia de precios entre los países europeos para espacios de oficinas flexibles.
- La mayoría de los clientes esperan que el espacio flexible represente al menos el 10% de su cartera en los próximos dos años.
- La incertidumbre en el mercado de oficinas tradicionales es una ventaja a corto plazo para el mercado de oficinas flexibles.
- El sector de Tecnología, Medios y Telecomunicaciones (TMT) contribuyó con el 52% de las transacciones de espacios flexibles por número de acuerdos y el 66% por número de asientos adquiridos.
- A pesar de la expansión de los operadores, el sector de oficinas flexibles todavía representa solo un poco más del 2% del total de la oferta de oficinas en Europa.
Descárgate el informe (inglés) para saber más sobre el mercado de oficinas flexibes en Europa:
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