Informe

Evolución y crecimiento de las oficinas flexibles en los mercados europeos

La nueva oferta de oficinas flexibles va en aumento y la ocupación en los principales mercados está volviendo a sus niveles prepandémicos.

marzo 22, 2023 3 Consumo de tiempo Read

Evolución y crecimiento de las oficinas flexibles en los mercados europeos

El Informe Flex 2022 de CBRE destacó el progreso del sector hacia la recuperación

Se han producido muchos cambios, como un panorama económico fluctuante a corto plazo, una inflación elevada y un aumento de los tipos de interés. En este contexto, ¿Cómo se han comportado los mercados flexibles europeos y cuál es su posición actual? 

Resumen de los principales puntos del informe: 

  • La oferta de espacios flexibles ha aumentado un 10% y la ocupación por parte de los operadores ha aumentado un 33% en comparación con el año anterior. 
  • Los grandes propietarios están evaluando y probando conceptos flexibles, y hay un crecimiento que permite la reserva de espacio bajo demanda en múltiples plataformas
  • Los acuerdos de gestión y los arrendamientos híbridos pueden adaptarse mejor a las presiones para llenar y activar espacios vacíos, la demanda de espacios flexibles sigue siendo sólida.  
  • Según el informe, hay una clara diferencia de precios entre los países europeos para espacios de oficinas flexibles. 
  • La mayoría de los clientes esperan que el espacio flexible represente al menos el 10% de su cartera en los próximos dos años. 
  • La incertidumbre en el mercado de oficinas tradicionales es una ventaja a corto plazo para el mercado de oficinas flexibles.  
  • El sector de Tecnología, Medios y Telecomunicaciones (TMT) contribuyó con el 52% de las transacciones de espacios flexibles por número de acuerdos y el 66% por número de asientos adquiridos. 
  • A pesar de la expansión de los operadores, el sector de oficinas flexibles todavía representa solo un poco más del 2% del total de la oferta de oficinas en Europa. 

Descárgate el informe (inglés) para saber más sobre el mercado de oficinas flexibes en Europa:


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