Informe
Evolución y crecimiento de las oficinas flexibles en los mercados europeos
La nueva oferta de oficinas flexibles va en aumento y la ocupación en los principales mercados está volviendo a sus niveles prepandémicos.
marzo 22, 2023 3 Consumo de tiempo Read

El Informe Flex 2022 de CBRE destacó el progreso del sector hacia la recuperación
Se han producido muchos cambios, como un panorama económico fluctuante a corto plazo, una inflación elevada y un aumento de los tipos de interés. En este contexto, ¿Cómo se han comportado los mercados flexibles europeos y cuál es su posición actual?
Resumen de los principales puntos del informe:
- La oferta de espacios flexibles ha aumentado un 10% y la ocupación por parte de los operadores ha aumentado un 33% en comparación con el año anterior.
- Los grandes propietarios están evaluando y probando conceptos flexibles, y hay un crecimiento que permite la reserva de espacio bajo demanda en múltiples plataformas.
- Los acuerdos de gestión y los arrendamientos híbridos pueden adaptarse mejor a las presiones para llenar y activar espacios vacíos, la demanda de espacios flexibles sigue siendo sólida.
- Según el informe, hay una clara diferencia de precios entre los países europeos para espacios de oficinas flexibles.
- La mayoría de los clientes esperan que el espacio flexible represente al menos el 10% de su cartera en los próximos dos años.
- La incertidumbre en el mercado de oficinas tradicionales es una ventaja a corto plazo para el mercado de oficinas flexibles.
- El sector de Tecnología, Medios y Telecomunicaciones (TMT) contribuyó con el 52% de las transacciones de espacios flexibles por número de acuerdos y el 66% por número de asientos adquiridos.
- A pesar de la expansión de los operadores, el sector de oficinas flexibles todavía representa solo un poco más del 2% del total de la oferta de oficinas en Europa.
Descárgate el informe (inglés) para saber más sobre el mercado de oficinas flexibes en Europa:
Servicios relacionados
Planifica y adopta estrategias inmobiliarias flexibles que se adapten a los cambios en la demanda y a las preferencias de los empleados.
Insights relacionados
-
Informe | Adaptive Spaces
El mercado Flex sigue creciendo en Madrid y Barcelona en el último trimestre del año.
El mercado flex en Madrid y Barcelona muestra un notable crecimiento y estabilidad, impulsado por la confianza de los operadores y la creciente demanda.
-
Informe | Adaptive Spaces
España destaca en el sector de oficinas flexibles
Hasta septiembre, se han transaccionado más de 17.600 puestos, un 13% más que en el mismo periodo de 2023. Londres, París, Madrid y Barcelona concentraron el 45% de la contratación europea en el primer semestre, según el informe European Flex Office Market Update 2024.
-
Informe | Adaptive Spaces
2023–2024 CBRE Global Workplace & Occupancy Insights
El informe explora las tendencias entre los principales ocupantes de oficinas y ofrece información para cualquier organización
-
Informe | Adaptive Spaces
La ocupación de oficinas en Europa y su impacto en las empresas en el 2023
En esta encuesta de CBRE sobre la ocupación de oficinas europeas 2023, se sondeó las opiniones de más de 130 empresas sobre las preferencias actuales de los trabajadores y su impacto en la empresa.
-
Informe | Adaptive Spaces, Evolving Workforces
La ocupación de oficinas Flex en Barcelona y Madrid aumenta hasta el 85% y el 81% en el tercer trimestre
Los operadores de espacios flexibles mantienen sus planes de expansión ante la recuperación del mercado de oficinas y el buen comportamiento de la contratación.
-
Chapter | Adaptive Spaces
¿Cuánto espacio necesita tu oficina?
Este proceso comienza con el establecimiento de nuevos estándares de espacio basados en los estilos de trabajo híbrido y los patrones de utilización.