Artículo | Intelligent Investment
Iberia emerge como referente europeo en centros de datos con fuerte impulso inversor y demanda sostenida
La región ibérica supera los 1.000MW en capacidad instalada y en construcción para proyectos de colocation y hyperscale.
octubre 27, 2025
En un contexto marcado por la aceleración digital, el auge de la inteligencia artificial y la creciente necesidad de infraestructura crítica, el mercado de Data Centers en la región ibérica se posiciona como uno de los focos estratégicos más dinámicos de Europa.
El sector se encuentra en una fase de consolidación y acelerado crecimiento, impulsado por la convergencia de tendencias tecnológicas, la demanda de infraestructura y el atractivo inversor que representa el sector. España y Portugal, considerados países tradicionalmente como Tier II, han evolucionado hacia posiciones estratégicas, con Madrid, como mercado líder por capacidad instalada en Europa y con Barcelona y Lisboa emergiendo como polos clave para la expansión de la capacidad digital en la región.
El sector de Data Centers se ha convertido en uno de los activos más demandados por los inversores institucionales y fondos especializados. El 95% de los inversores planea aumentar su exposición en el sector en 2025, y el 41% destinará más de 430 millones de euros en equity, reflejando una confianza robusta en los fundamentales del mercado, según nuestra encuesta Global Data Center Investor Intentions Survey.
El pipeline de proyectos en desarrollo podría multiplicar la oferta de capacidad
La región ibérica los 1.000MW en capacidad instalada y en construcción, con predominio del modelo colocation, del crecimiento de los desarrollos privados de los hiperescalares y la presencia emergente de giga factorías. Solo la capacidad de colocation en Iberia alcanza los 293MW y la capacidad en construcción se sitúa en los 418MV. Por el lado de los hiperescalares hay en torno a 260-340MV instalados, según los datos de CBRE.
“Mientras el paradigma tradicional consistía en llevar la energía al proyecto, España y Portugal han marcado una nueva tendencia que se extiende por Europa: ubicar centros de datos cerca de las fuentes renovables y, siempre que sea comercialmente posible, apostar por el autoconsumo”.
A pesar del atractivo que despierta entre los inversores y la demanda sostenida, el sector en Iberia se enfrenta a desafíos estructurales como la disponibilidad energética y los retrasos en los permisos que actúan de cuello de botella. La presión sobre la red eléctrica, especialmente en zonas como Madrid, obliga a los operadores a buscar soluciones alternativas, como el autoconsumo e integración de fuentes renovables. La transición hacia energías renovables no solo responde a los compromisos de ESG de los grandes inquilinos, sino que se convierte en un factor crítico para desbloquear el crecimiento y garantizar la sostenibilidad a largo plazo.
Descubre todas las claves del sector en el resumen ejecutivo.
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