Gestión y planificación de proyectos
Los mejores procedimientos y herramientas de Project Management
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Proporcionamos servicios de Project Management para proyectos inmobiliarios en todos los sectores de la edificación.
Gestionamos plazo, coste y calidad asegurando el mejor resultado para nuestros clientes.
Ofrecemos nuestro conocimiento local junto con una amplia experiencia internacional.
Nuestros servicios se desarrollan durante toda la vida del proyecto, desde las fases iniciales de pre-construcción, hasta la gestión de la obra y la entrega final del activo.
Dependiendo del sector, el tipo de proyecto y las necesidades específicas de cada cliente, podemos gestionar la fase de construcción con un contratista único, o dividiendo la obra por “paquetes o lotes“ coordinando a múltiples contratistas especializados.
La importancia de un equipo técnico que vela por la gestión integral de un proyecto desde su fase más inicial, hasta su entrega final.
Descubre el por qué con Elena Sainz de la Peña y Alberto de Frutos
Capacidades:
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Externalización de servicios de mantenimiento
Un enfoque multidimensional para mejorar la experiencia de los empleados, ofrecer rentabilidad y obtener un valor tangible que marque la diferencia en todo tu portfolio
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Impacto del aumento de los costes de construcción en el sector inmobiliario
Analizamos el impacto del aumento de los costes de construcción, que ya están cerca de los máximos y se corregirán significativamente en 2022.
Planificación, elaboración de presupuestos e implementación de múltiples proyectos coordinados que promueven la eficiencia empresarial, creen valor y gestionen el riesgo
Sobre el servicio
Convertimos la estrategia inmobiliaria en realidad.
Ayudamos a nuestros clientes a estructurar, planificar e implementar programas complejos, a la vez que realizamos un seguimiento de los beneficios para garantizar que los presupuestos alcancen el máximo valor y que los proyectos cumplan los plazos críticos.
Trabajamos en colaboración con nuestros clientes como un único equipo integrado, ayudando a transferir conocimientos e implementar iniciativas estratégicas.
Capacidades
- Gestión de diseño
- Programación, supervisión y análisis de programas
- Desarrollo, supervisión y análisis del presupuesto marco
- Control de calidad
- Gestión de costes
- Ingeniería de valor
- Aumento de personas del cliente para programas grandes
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Sobre el servicio
Analizar, organizar, planificar y ejecutar
Un equipo totalmente integral basado en metodologías demostradas y un enfoque diferencial, aportamos a nuestros clientes el poder del expertise global en Project Management, desde la planificación y ejecución hasta la ocupación, y más allá.
Creamos equipos de proyecto y desarrollamos estrategias para lograr tus objetivos y ajustarlas a tu presupuesto. Somos independientes, eficaces, resolutivos y prácticos.
Todo lo que hacemos, desde estudios de viabilidad o desarrollo de presupuestos hasta la supervisión del trabajo de construcción in situ, te permite controlar y acceder a una plataforma potente que trabaja en todos los sectores inmobiliarios.
Capacidades
Gestión de proyectos para ocupantes
Haz que sus inmuebles den lo máximo de sí para tu negocio.
Alinea tus activos inmobiliarios con las necesidades de tu negocio.
Procesos probados, estrategias escalables y un recurso global de datos y experiencia en proyectos se combinan para crear una poderosa relación contigo, dedicada a utilizar la inversión de manera más eficiente a través de múltiples ofertas de servicios integrados.
Gestión de proyectos para inversores y propietarios
Ofrecemos edificios con atractivo de mercado y valor duradero.
Con una amplia información de la participación de CBRE en los mercados de inversión y promoción, aportamos una perspectiva inmobiliaria más amplia a todo lo que hacemos como gestores de proyectos.
Para nosotros, el sector inmobiliario consiste en ofrecer beneficios comerciales tangibles para inversores, propietarios u ocupantes.
Sabemos qué quieren los ocupantes, qué hace que un proyecto sea financiable y qué valorarán los inversores.
Fit Out del ocupante
Creamos equipos a medida para cada proyecto, combinando las habilidades de los consultores orientados al mercado con la experiencia de diseñadores con mentalidad técnica.
A la vanguardia del diseño y la práctica emergentes del lugar de trabajo, podemos compartir contigo la innovación y los conocimientos del sector.
Reubicación o remodelación, creamos espacios de trabajo que se adaptan a las necesidades de sus personas hoy y en el futuro.
Tenant Representation
Responde a tus retos inmobiliarios con confianza.
El profundo conocimiento técnico del desarrollo y del mercado en alquiler nos convierte en defensores convincentes y eficaces en cualquier negociación.
Acordaremos mejoras y negociaremos los cambios en los planes del promotor, haremos cumplir sus obligaciones durante la construcción, para que obtengas el edificio que necesita.
Una vez concluido el acuerdo legal, supervisamos el trabajo del promotor hasta el día en que se te entrega el edificio.
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Sobre el servicio
Gestionamos el riesgo de proyectos de terceros con una supervisión de cumplimiento técnico continua.
Nuestros clientes suelen ser, inversores, socios de empresas conjuntas, propietarios de terrenos u ocupantes para los que se desarrolla el proyecto inmobiliario.
Comprendemos plenamente el proceso de desarrollo y la gran variedad de áreas temáticas que interactúan entre sí para conformar el ciclo de vida de la promoción.
Nuestros servicios comienzan con una revisión detallada de las propuestas técnicas y comerciales del plan, junto con un análisis del interés, los objetivos y el perfil de riesgo de nuestro cliente para que podamos representarlos de la manera más efectiva.
Nuestro conocimiento y nuestra experiencia en proyectos de promociones, así como las habilidades de nuestros equipos, garantizan que los riesgos se identifiquen de forma temprana y se gestionen adecuadamente.
Supervisamos las promociones en cada etapa hasta la finalización del proyecto.
Supervisamos más de 4000 millones de libras esterlinas de promociones y gestionamos proyectos de cualquier escala de todas las principales clases de activos.
También tenemos acceso a expertos en cada mercado y disciplina del sector inmobiliario.
Esto significa que podrás acceder a un conocimiento profundo y valioso sea cual sea el sector.
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Nuestros expertos
Daniel González Guerrero
Director Technical Due Diligence