Case Study | Intelligent Investment
Newport by Panattoni completa la venta de Panattoni Park Antequera, alquilado a Leroy Merlin
CBRE ha asesorado la venta de Panattoni Park Antequera, una plataforma logística de aproximadamente 25.000 m² desarrollada a medida para Leroy Merlin y situada en uno de los principales nodos logísticos del sur de España. La operación ha permitido culminar con éxito el ciclo de inversión del activo mediante su adquisición por parte de un inversor privado.
septiembre 28, 2026 5 Consumo de tiempo Read
El reto
Newport by Panattoni había desarrollado en Antequera una plataforma logística adaptada a las necesidades específicas de Leroy Merlin, concebida para funcionar como un centro de distribución regional clave en el sur de España. Tras la finalización de las obras y la entrega del inmueble en abril de 2026, el objetivo era completar el ciclo de inversión mediante la venta de un activo de última generación, totalmente alquilado a un ocupante de primer nivel y vinculado a un contrato de larga duración.
La operación debía poner en valor tanto las características técnicas y medioambientales del inmueble como su ubicación en el Parque Empresarial de Antequera, con acceso directo a la autovía A-45 y conexión con el Puerto Seco de Antequera, el centro de Málaga y su aeropuerto.
El resultado
CBRE asesoró la transacción que culminó con la adquisición de Panattoni Park Antequera por parte de un inversor privado. La venta permitió a Newport Logistics Fund II completar con éxito su inversión en el activo menos de dos años después de la adquisición del terreno, realizada en diciembre de 2024.
La plataforma cuenta con 19.350 m² de almacén, 770 m² de oficinas con calificación energética A, 25 muelles de carga y descarga y una altura libre de 10,4 metros. Además, incorpora iluminación LED, cargadores para vehículos eléctricos, paneles solares de 223 kWp y la certificación de construcción sostenible BREEAM Excellent.
La operación refleja el interés inversor por activos logísticos de calidad, situados en ubicaciones estratégicas, ocupados por compañías de primer nivel y respaldados por contratos de larga duración. Asimismo, contribuye a consolidar Antequera como uno de los principales hubs logísticos del sur de España.
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