Artículo | Intelligent Investment
Tendencias Living 2024: uno de los sectores inmobiliarios con mayor potencial de crecimiento en España y Europa
La legislación, la digitalización, el ESG, y la transformación de edificios son los grandes retos y oportunidades a los que se enfrenta el sector Living en los próximos años.
mayo 23, 2024
Los hogares juegan un papel fundamental en nuestras vidas, y deben tener la capacidad de adaptabilidad a lo largo de las diferentes etapas que atravesamos. El envejecimiento, la pluralidad y la flexibilidad marcarán el camino del sector, siendo tres megatendencias que no solo reflejan la transformación de nuestra sociedad, sino que son cruciales para comprender la importancia de adaptar nuestros hogares a las nuevas realidades y necesidades emergentes.
El ritmo de crecimiento de la economía española aumentará de forma sostenida a medida que avance el año y lo hará por encima de la Eurozona. Mientras tanto, en términos de financiación, el Living es el asset class con el mayor apetito por parte de la banca, incluso en sus productos más alternativos.
El sector, que se posiciona como uno de los que mayor potencial de crecimiento tiene en España y Europa, registró un volumen de inversión de 392 millones de euros en los primeros meses del año (-68% vs. 1T 2023), lo que representa un 18% sobre el total en España. Esperamos que la inversión se reactive en el segundo semestre en base a los resultados de la 2024 European Investor Intentions Survey, que auguran un buen año para el sector Living, y posicionan a España como uno de los principales destinos para la inversión.
El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales retos del mercado inmobiliario español
La incapacidad financiera para la compra de una vivienda, junto a otros factores demográficos y socioculturales, está provocando una evidente traslación de la demanda desde la venta hacia el alquiler (pasando del representar el 25% actual hasta el 26,7% del total de hogares en 2028), y, en concreto, hacia el producto más asequible affordable.
Sin embargo, para hacer frente a la creciente demanda de viviendas no basta con construir más casas, es fundamental brindar soluciones residenciales escalables y con opciones segmentadas en función de la edad, el nivel de servicios o el estilo de vida.
Descarga nuestro informe para acceder a la información completa:
Sectores Living
Potenciamos un sector consolidado a través de estrategias en el desarrollo, inversión, valoración y gestión de esta tipología de activo.
Implantamos un sector de crecimiento exponencial en el sur de Europa a través del asesoramiento en la estrategia, la inversión y la gestión.
Te ayudamos a maximizar tu rentabilidad en uno de los segmentos de Living que más interés está despertando, el residencial en alquiler.
Te ayudamos a definir el mejor producto residencial y alcanzar a los potenciales compradores.
Impulsamos un nuevo concepto en España de gran potencial, ante el incremento de la esperanza de vida. Activos orientados a mayores de 65 años independientes con gran variedad de servicios.
Insights relacionados
-
La inversión en Flex Living ha crecido exponencialmente en los cinco años hasta alcanzar en 2024 los 1.079 millones de euros.
-
Figures | Intelligent Investment
Living, datos de mercado - Figures cuarto trimestre 2024 España
Analizamos el mercado Living en España durante el cuarto trimestre de 2024. Conoce la evolución del mercado de inversión, rentabilidades y tendencias en el sector residencial en compraventa, flex living, vivienda en alquiler (Build to rent - BTR y PRS), así como residencias de estudiantes y senior living.
-
Informe anual sobre el sector inmobiliario en el que analizamos las principales previsiones para 2025
-
Book | Intelligent Investment
European Real Estate Market Outlook 2025
2024 ha sido un periodo de ajuste, ya que la inflación continuó bajando hacia los niveles objetivo, los precios de la energía tuvieron menos impacto en el crecimiento y los tipos de interés alcanzaron su punto máximo.
-
Las valoraciones de los activos inmobiliarios se recuperan este año y seguirán con tendencia ascencendente en 2025
-
Artículo | Intelligent Investment
La vivienda asequible, una solución necesaria para el mercado inmobiliario en España
La dificultad de acceso a la vivienda en España está impulsando un cambio significativo en la demanda hacia el alquiler, lo que presenta grandes oportunidades para el desarrollo de vivienda affordable y atrae la inversión en este segmento.