Transformación y cambio de uso de edificios

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Damos una segunda vida a los inmuebles

Los inmuebles se mueven más despacio que la humanidad. Los cambios sociales, los nuevos hábitos de consumo y el nuevo entorno macroeconómico volátil, están poniendo a prueba la flexibilidad y elasticidad de los inmuebles. Esto está haciendo que nos encontremos con edificios obsoletos necesitados de una segunda vida.

Solo los edificios que estén en armonía con el entorno que los rodea y con las personas que los transitan serán capaces de alcanzar su máximo potencial.

Imaginamos sin límites para alcanzar el potencial de cada espacio.

Los edificios no son entes aislados. Para transformar un edificio, es imprescindible entender su relación con las personas y el entorno que lo rodea. Es lo que en CBRE llamamos el círculo virtuoso del People, Properties, Places y Planet.

Abordamos la transformación desde todas las dimensiones La transformación de un edificio requiere una visión holística y técnica de cada una de las dimensiones implicadas en todo el proceso: desde la sociología o la psicología, pasando por un conocimiento exhaustivo del mercado inmobiliario de inversión y ocupación, de la dinámica de la ciudad, de la arquitectura, el urbanismo y el entorno regulatorio local.

El enfoque que nos permite ver más allá

grafico-producto-optimo 

Desde la estrategia hasta la implantación

  1. Análisis: De mercado, urbanístico, sociológico, técnico y arquitectónico.
  2. Identificación de usos potenciales.     
  3. Definición de producto óptimo: Definimos el producto óptimo en función del análisis llevado a cabo y los objetivos de negocio perseguidos.
  4. Financiación: Asesoramos en la definición y proceso de búsqueda de la mejor estructura de financiación.
  5. Ejecución: Planificamos, diseñamos y construimos creando espacios únicos y pioneros centrados en las personas y su desarrollo cumpliendo con los plazos, permisos, costes y calidad demandada por el cliente.
  6. Comercialización: Asesoramos a nuestros clientes en la comercialización de sus inmuebles y encontramos los mejores inquilinos u operadores para ocuparlo.
  7. Inversión/Desinversión: Nuestro conocimiento del mercado, herramientas digitales y especialización de equipo por uso, nos permite identificar oportunidades de inversión, que tras una gestión activa vía transformación y cambio de uso, resulten muy atractivas para los inversores. Además, te asesoramos en la definición del proceso de venta, con un equipo multidisciplinar que cubra el uso original y los potenciales usos del activo.

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