Transformación y cambio de uso de edificios
Te ayudamos a dar una segunda vida a los inmuebles
Descárgate la solución comercial
Damos una segunda vida a los inmuebles
Los inmuebles se mueven más despacio que la humanidad. Los cambios sociales, los nuevos hábitos de consumo y el nuevo entorno macroeconómico volátil, están poniendo a prueba la flexibilidad y elasticidad de los inmuebles. Esto está haciendo que nos encontremos con edificios obsoletos necesitados de una segunda vida.
Solo los edificios que estén en armonía con el entorno que los rodea y con las personas que los transitan serán capaces de alcanzar su máximo potencial.
Imaginamos sin límites para alcanzar el potencial de cada espacio.
Los edificios no son entes aislados. Para transformar un edificio, es imprescindible entender su relación con las personas y el entorno que lo rodea. Es lo que en CBRE llamamos el círculo virtuoso del People, Properties, Places y Planet.
Abordamos la transformación desde todas las dimensiones La transformación de un edificio requiere una visión holística y técnica de cada una de las dimensiones implicadas en todo el proceso: desde la sociología o la psicología, pasando por un conocimiento exhaustivo del mercado inmobiliario de inversión y ocupación, de la dinámica de la ciudad, de la arquitectura, el urbanismo y el entorno regulatorio local.
El enfoque que nos permite ver más allá
Desde la estrategia hasta la implantación
- Análisis: De mercado, urbanístico, sociológico, técnico y arquitectónico.
- Identificación de usos potenciales.
- Definición de producto óptimo: Definimos el producto óptimo en función del análisis llevado a cabo y los objetivos de negocio perseguidos.
- Financiación: Asesoramos en la definición y proceso de búsqueda de la mejor estructura de financiación.
- Ejecución: Planificamos, diseñamos y construimos creando espacios únicos y pioneros centrados en las personas y su desarrollo cumpliendo con los plazos, permisos, costes y calidad demandada por el cliente.
- Comercialización: Asesoramos a nuestros clientes en la comercialización de sus inmuebles y encontramos los mejores inquilinos u operadores para ocuparlo.
- Inversión/Desinversión: Nuestro conocimiento del mercado, herramientas digitales y especialización de equipo por uso, nos permite identificar oportunidades de inversión, que tras una gestión activa vía transformación y cambio de uso, resulten muy atractivas para los inversores. Además, te asesoramos en la definición del proceso de venta, con un equipo multidisciplinar que cubra el uso original y los potenciales usos del activo.
¿Quieres saber más?, descárgate el documento completo con toda la información del servicio.
Insights relacionados
-
Artículo | Adaptive Spaces
Antes oficinas, ahora casas
¿Qué supone la transformación de un edificio de oficinas a uno residencial desde la perspectiva arquitectónica?
-
Existen edificios obsoletos con elevadas tasas de capacidad que se reconvierten en activos más competitivos transformando así no solo el edificio sino también las ciudades.
-
Chapter | Adaptive Spaces
¿Cuánto espacio necesita tu oficina?
Este proceso comienza con el establecimiento de nuevos estándares de espacio basados en los estilos de trabajo híbrido y los patrones de utilización.
Servicios relacionados
Alcanza el potencial de tu negocio gracias a soluciones estratégicas que te permitan liberar el poder transformación del sector inmobiliario.
Entrega los proyectos sin contratiempos gracias a un equipo integrado que gestiona todo, desde los plazos y los presupuestos hasta todo el proceso de ...
Nuestros expertos
- España
Paloma Relinque
Head of Madrid & Capital Markets, CBRE España
Carlos Castelló
Senior Director Strategic Consulting
Alberto de Frutos
Director general Bovis from CBRE
María Mayoral
Senior Director de Investment Properties CBRE España
Contacta con nosotros
Ponte en contacto con nosotros, nuestro equipo de expertos estará encantado de atenderte