Case Study | Intelligent Investment
Square Asset Management adquiere el parque empresarial Omega en una de las mayores operaciones de oficinas del año en Madrid
CBRE ha asesorado en exclusiva y en bilateral la venta del parque empresarial Omega a los fondos CA Património Crescente y Property Core Real Estate Fund, ambos gestionados por Square Asset Management, culminando con éxito la estrategia de creación de valor desarrollada por Starwood Capital Group para este activo.
agosto 11, 2026 5 Consumo de tiempo Read
El reto
Starwood Capital Group buscaba culminar su estrategia de creación de valor para el parque empresarial Omega mediante una operación de desinversión capaz de atraer capital institucional a uno de los activos de oficinas más destacados del mercado madrileño. El objetivo era poner en valor un complejo consolidado, con elevados niveles de ocupación, una sólida base de inquilinos corporativos y credenciales de sostenibilidad alineadas con las nuevas exigencias de los inversores.
El resultado
CBRE ha asesorado en exclusiva y en bilateral la venta del parque empresarial Omega a los fondos CA Património Crescente y Property Core Real Estate Fund, ambos gestionados por Square Asset Management. La transacción supone una de las operaciones de oficinas más relevantes del año en Madrid y culmina con éxito la estrategia de reposicionamiento y creación de valor impulsada por Starwood Capital Group.
Ubicado en Arroyo de la Vega, en Alcobendas, el complejo cuenta con más de 42.000 m² de oficinas distribuidos en cinco edificios, 1.253 plazas de aparcamiento y alberga las sedes corporativas de compañías líderes como Carrefour, Samsung Electronics y Avatel Telecom. Además, dispone de las certificaciones BREEAM Very Good y WELL Health-Safety, que acreditan su compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de sus usuarios.
La operación pone de manifiesto el fuerte interés inversor que continúan generando los activos de oficinas de calidad en ubicaciones consolidadas. Asimismo, refleja el dinamismo del mercado de inversión en oficinas en España y el atractivo de aquellos complejos capaces de combinar escala, ocupación, sostenibilidad y una oferta adaptada a las necesidades actuales de las empresas.
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