Case Study
Grupo GMP refuerza su cartera de oficinas con la adquisición del edificio Puerto de Somport 21-23
CBRE asesora a Grupo GMP en la adquisición del edificio Puerto de Somport 21-23, un complejo de oficinas de nueva construcción en Las Tablas que combina altos estándares de sostenibilidad, servicios premium y una ocupación cercana a los 20.000 m².
junio 30, 2026
El reto
Grupo GMP buscaba incorporar a su cartera un activo de oficinas de máxima calidad en uno de los mercados con mayor atractivo inversor de Madrid. En un contexto marcado por la fuerte competencia por los mejores edificios y la escasez de nueva oferta prevista para los próximos años, acceder a una oportunidad exclusiva fuera del mercado abierto era fundamental para seguir reforzando una cartera centrada en activos de referencia, sostenibles y con una sólida ocupación.
El resultado
CBRE ha asesorado a Grupo GMP en la compra off market del edificio de oficinas Puerto de Somport 21-23, un complejo de nueva construcción desarrollado en 2020 y ubicado en el barrio madrileño de Las Tablas.
El activo destaca por sus altas calidades constructivas, sus elevados estándares de sostenibilidad —acreditados mediante la certificación LEED Platinum— y una propuesta de valor orientada al usuario que incorpora espacios de restauración y servicios premium. Además, cuenta con cerca de 20.000 m² alquilados a compañías líderes en sus respectivos sectores.
La operación permite a Grupo GMP reforzar su posicionamiento en el mercado de oficinas con un activo altamente competitivo en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid, en un momento en el que el interés inversor por los mejores edificios continúa creciendo ante la limitada disponibilidad de nueva oferta futura.
Insights relacionados
-
Press Release
CBRE integra en un único entorno digital la oferta inmobiliaria de Iberia y Latinoamérica
La compañía digitaliza su plataforma Iberia-Latam e reúne en una única interfaz la oferta de activos de oficinas, industrial y logístico, y retail de España, Portugal, Brasil y México
-
Press Release
CBRE para Empresas, campaña multicanal para acercar soluciones inmobiliarias a empresas de todos los sectores
La iniciativa acerca la propuesta de valor a compañías que, aunque afrontan retos inmobiliarios de forma habitual, no siempre identifican a CBRE como un socio estratégico para abordarlos.
-
Informe | Evolving Workforces
El futuro de las oficinas en Europa: cómo la IA, la sostenibilidad y la escasez de espacios de calidad están transformando las estrategias inmobiliarias corporativas
Las empresas europeas están redefiniendo sus estrategias inmobiliarias para adaptarse a un nuevo escenario marcado por la inteligencia artificial, los compromisos de sostenibilidad y una competencia cada vez mayor por los mejores espacios. El último CBRE European Office Occupier Sentiment Survey 2026 revela cómo evolucionarán las necesidades de oficinas durante los próximos años y qué factores marcarán las decisiones de las organizaciones.
-
Analizamos el mercado oficinas en España durante el segundo trimestre de 2026. Conoce la evolución de las cifras de contratación, oferta, rentas, inversión...
-
La fortaleza de la demanda, la limitada disponibilidad de espacio de calidad y el potencial de crecimiento de las rentas sitúan al mercado español de oficinas entre las oportunidades más atractivas de Europa. Descubre las principales conclusiones del informe elaborado por CBRE Research.
-
Analizamos el mercado oficinas en España durante el primer trimestre de 2026. Conoce la evolución de las cifras de contratación, oferta, rentas, inversión...