Case Study
Grupo GMP refuerza su cartera de oficinas con la adquisición del edificio Puerto de Somport 21-23
CBRE asesora a Grupo GMP en la adquisición del edificio Puerto de Somport 21-23, un complejo de oficinas de nueva construcción en Las Tablas que combina altos estándares de sostenibilidad, servicios premium y una ocupación cercana a los 20.000 m².
junio 30, 2026
El reto
Grupo GMP buscaba incorporar a su cartera un activo de oficinas de máxima calidad en uno de los mercados con mayor atractivo inversor de Madrid. En un contexto marcado por la fuerte competencia por los mejores edificios y la escasez de nueva oferta prevista para los próximos años, acceder a una oportunidad exclusiva fuera del mercado abierto era fundamental para seguir reforzando una cartera centrada en activos de referencia, sostenibles y con una sólida ocupación.
El resultado
CBRE ha asesorado a Grupo GMP en la compra off market del edificio de oficinas Puerto de Somport 21-23, un complejo de nueva construcción desarrollado en 2020 y ubicado en el barrio madrileño de Las Tablas.
El activo destaca por sus altas calidades constructivas, sus elevados estándares de sostenibilidad —acreditados mediante la certificación LEED Platinum— y una propuesta de valor orientada al usuario que incorpora espacios de restauración y servicios premium. Además, cuenta con cerca de 20.000 m² alquilados a compañías líderes en sus respectivos sectores.
La operación permite a Grupo GMP reforzar su posicionamiento en el mercado de oficinas con un activo altamente competitivo en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid, en un momento en el que el interés inversor por los mejores edificios continúa creciendo ante la limitada disponibilidad de nueva oferta futura.
Insights relacionados
-
Opinión | Adaptive Spaces, Creating Resilience, Evolving Workforces
Por qué el lenguaje importa en el diseño de la oficina
La oficina ya no puede concebirse como el lugar obligatorio para todo, sino como un espacio que compite en valor con otros entornos.
-
Case Study | Adaptive Spaces
Lexington Jorge Juan 35
Un proyecto que pretende traer un toque de modernidad sin saltarse la esencia de la arquitectura del S. XIX e integración de vegetación.
-
Case Study
Mastermind Alcalá
Mastermind Place necesitaba un espacio híbrido de coworking donde ofrecer a sus clientes la posibilidad de generar contenido y celebrar eventos
-
Case Study
PlayStation
PlayStation ha confiado en nuestro equipo de Design Collective para la implantación de sus nuevas oficinas situadas en Las Tablas, Madrid
-
Case Study | Adaptive Spaces, Creating Resilience
Iris Global – Santa Lucía
Proyecto realizado para la nueva sede de Iris Global Soluciones (Grupo Santalucía Seguros)
.jpg)
