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La primera mitad de 2025: revalorización del mercado inmobiliario español
Análisis del primer semestre del sector inmobiliario en ascenso.
junio 26, 2025
Descubre en este informe los sectores más destacados y las perspectivas futuras del mercado, con especial atención a las principales ciudades y zonas costeras.
La primera mitad del año 2025 ha sido positiva para el mercado inmobiliario español, con una tendencia alcista en la mayoría de los sectores analizados por CBRE. El informe "Tendencias CBRE en Valoraciones Mid Year" confirma el cambio de tendencia iniciado en 2024, con revalorizaciones en activos como High Street, residencial en rentabilidad, suelo residencial, residencias de estudiantes y hoteles.
Los activos de High Street lideran el crecimiento
El mercado de High Street ha sido el que más ha revalorizado en la primera mitad del año, con un aumento de 4,59%. La demanda sigue siendo alta, especialmente en las mejores ubicaciones, lo que ha llevado a las marcas a abrir nuevas tiendas en estos lugares.
Los activos de oficinas moderan las correcciones
A pesar de las correcciones en 2022, el segmento de oficinas ha moderado su caída en la primera mitad del año, con un ajuste mínimo del -0,27%. El segmento prime se ha revalorizado un 1,77% en Madrid y Barcelona, mientras que el secundario periférico ha sufrido una corrección del 2,57%.
Residencial en rentabilidad y suelo residencial también destacan
El Residencial en Rentabilidad ha aumentado un 4,38% en Madrid, mientras que el suelo residencial ha revalorizado en 4% en Madrid, 2% en Barcelona y 4% en la Costa del Sol.
Se espera que la tendencia alcista se mantenga en los próximos meses, especialmente en las principales capitales de provincia y zonas de costa, debido a la acusada escasez de suelo finalista y el incremento del precio de la vivienda de obra nueva.
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