Informe
X Barómetro Inmobiliario de Zaragoza: la visión experta sobre la ciudad en 2025
El sector Residencial será el más activo este año, según la mayoría de los encuestados.
julio 10, 2025
Para los principales actores del mercado inmobiliario de Zaragoza, el sector Residencial será el más activo en 2025, desbancando al Logístico, que el año pasado ocupaba el primer puesto. Así se desprende del Barómetro Inmobiliario de Zaragoza 2025 de CBRE, elaborado a partir de la opinión de los directivos del sector inmobiliario, entre inversores, propietarios y ocupantes.
El Barómetro revela un optimismo moderado, con la mayoría de los encuestados anticipando un crecimiento del PIB en 2025. Sin embargo, la inflación se percibe como un factor de incertidumbre, con opiniones divididas sobre su evolución. La tasa de desempleo se espera que disminuya ligeramente. Asimismo, la mayoría de los encuestados anticipan un aumento en los tipos de interés para 2025.
Sectores más activos
El sector residencial se perfila como el más activo en 2025, según las previsiones del Barómetro. Sin embargo, el sector de oficinas también mantiene un peso significativo, con un interés notable en las inversiones en los próximos meses. Los locales comerciales y naves logísticas también se presentan como sectores relevantes.
Dentro del sector residencial, la obra nueva y la rehabilitación de edificios se presentan como las áreas con mayor potencial. La demanda de vivienda en alquiler también muestra un crecimiento significativo.
Inversiones previstas
Para los próximos meses, el sector residencial sigue destacando, seguido de las oficinas y locales comerciales. Los encuestados muestran un interés moderado en otros sectores alternativos como residencias para estudiantes y tercera edad, hoteles y gimnasios. En cuanto a la ubicación geográfica de las inversiones futuras, Aragón se mantiene como la opción preferida, seguida de otras regiones de España.
Ubicación de las inversiones en Zaragoza
En el centro de Zaragoza, las zonas más atractivas para inversiones y la apertura de negocios se centran en el centro histórico y el Paseo Independencia. Para compañías industriales y logísticas, la zona de PLAZA y el polígono Empresarium-PTR son las opciones más demandadas. En cuanto a la ubicación de oficinas, el centro de la ciudad y el barrio de PLAZA siguen siendo los favoritos.
La ubicación de Zaragoza como centro logístico y su atractivo como ciudad con una buena calidad de vida, la convierten en un foco de interés para inversores nacionales e internacionales. El Barómetro destaca el interés en proyectos en diversas zonas de la ciudad, incluyendo el centro histórico y las áreas de expansión.
Insights relacionados
-
Analizamos el mercado Living en España durante el primer trimestre de 2026. Conoce la evolución del mercado de inversión y tendencias en el sector residencial.
-
La valoración aporta criterio y confianza en un sector en transformación constante
-
El mercado evoluciona hacia la transformación de activos para adaptarse a nuevas necesidades urbanas y de inversión.
-
Artículo | Intelligent Investment
La inversión inmobiliaria en Cataluña crece un 41% en 2025 y alcanza su tercer mejor registro histórico
Hoteles, Living y Oficinas impulsan la inversión y sitúan a Cataluña como mercado clave para el capital.
-
La economía española mantendrá su ciclo expansivo en 2026 con un crecimiento del PIB previsto que duplicará la media de la Eurozona. Tras años de volatilidad se prevé que los tipos de interés se estabilicen en torno al 2%, favoreciendo el coste de la financiación.
