Inversión inmobiliaria, datos de mercado - Figures cuarto trimestre 2022 España

El mercado inmobiliario español cierra el 2022 con una inversión de 17.625 millones de euros. La cifra registrada es un 38% superior a la de 2021, una tendencia diferente a la del resto de Europa, que muestra claros signos de ralentización y registra una caída de un 18%.

Por regiones, sin tener en cuenta los portfolios con distintas ubicaciones, Madrid y Barcelona son las ciudades que siguen liderando, aunque las localizaciones secundarias acapararon más atención de la habitual, un 37%. Madrid lidera claramente con más de 4.800 millones de euros, seguida de Barcelona, que prácticamente renueva el récord de 3.600 millones de euros de 2021.

Aunque el sector registra un crecimiento significativo, el último trimestre del año muestra y signos de desaceleración en España (-22% ia.) y se prevé una reducción de entre un 20% y 30% para este año, tal y como se apunta en el Outlook 2023.

El sector Living vuelve a batir récords de inversión en España y lidera con un volumen de 4.387 M€, aunando un 25% del total invertido en 2022.

Desde CBRE esperamos un primer trimestre con cautela y contención, aunque a medida que avancemos en la segunda mitad del año prevemos una recuperación del pulso económico.

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