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Real Estate Market Outlook España 2024

Claves económicas y su impacto en el sector inmobiliario

enero 23, 2024

2024 Real Estate Outlook Spain

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El año 2024 presenta un escenario económico que irá de menos a más. La desaceleración de la actividad en los primeros compases dará paso a un mayor dinamismo de la economía a finales del año. El descenso de las tensiones inflacionistas y el consiguiente calendario de reducción de los tipos de interés por parte de los principales bancos centrales, determinarán el ritmo de avance de la economía global.

Claves Inmobiliarias

  • Siguiendo la senda del último trimestre del año anterior, 2024 experimentará un ligero crecimiento en volúmenes de inversión.
  • Tras un ejercicio en el que las operaciones de alquiler de gran tamaño han sido escasas, las expectativas de contratación en oficinas son optimistas.
  • Esperamos que la absorción en el sector logístico se mantenga en niveles medios históricos en Madrid y Barcelona. 
  • En el sector Retail, se espera que las ventas minoristas experimenten un crecimiento por encima de la media de la eurozona, aunque más moderado que en los años anteriores.
  • Las previsiones de inversión para el sector Living son favorables, con el BTR como protagonista, potenciado por el producto affordable. 
  • En el sector hotelero el nivel de reservas y pernoctaciones seguirá creciendo, pero a un ritmo menor y veremos un aumento contenido del ADR y el REVPar
  • Los inversores continuarán incorporando consideraciones ESG en todas las fases del ciclo de vida inmobiliario.

La transformación de los activos seguirá siendo tendencia en 2024 dando respuesta a las nuevas formas de trabajo, de vida y de compra, otorgándole así, la oportunidad de reinventarse.

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Equipo Research España

  • Miriam Goicoechea

    Head of Research, CBRE Iberia

    Foto de Miriam Goicoechea
  • Marta Tarrío

    Associate Director Research Office

    Foto de Marta Tarrío
  • Laura Peláez

    Associate Director – Living, Alternative & Hotels CBRE Spain

    Foto de Laura Pelaez Corredor

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