Informe | Intelligent Investment
Real Estate Market Outlook España 2024
Claves económicas y su impacto en el sector inmobiliario
enero 23, 2024
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El año 2024 presenta un escenario económico que irá de menos a más. La desaceleración de la actividad en los primeros compases dará paso a un mayor dinamismo de la economía a finales del año. El descenso de las tensiones inflacionistas y el consiguiente calendario de reducción de los tipos de interés por parte de los principales bancos centrales, determinarán el ritmo de avance de la economía global.
Claves Inmobiliarias
- Siguiendo la senda del último trimestre del año anterior, 2024 experimentará un ligero crecimiento en volúmenes de inversión.
- Tras un ejercicio en el que las operaciones de alquiler de gran tamaño han sido escasas, las expectativas de contratación en oficinas son optimistas.
- Esperamos que la absorción en el sector logístico se mantenga en niveles medios históricos en Madrid y Barcelona.
- En el sector Retail, se espera que las ventas minoristas experimenten un crecimiento por encima de la media de la eurozona, aunque más moderado que en los años anteriores.
- Las previsiones de inversión para el sector Living son favorables, con el BTR como protagonista, potenciado por el producto affordable.
- En el sector hotelero el nivel de reservas y pernoctaciones seguirá creciendo, pero a un ritmo menor y veremos un aumento contenido del ADR y el REVPar
- Los inversores continuarán incorporando consideraciones ESG en todas las fases del ciclo de vida inmobiliario.
La transformación de los activos seguirá siendo tendencia en 2024 dando respuesta a las nuevas formas de trabajo, de vida y de compra, otorgándole así, la oportunidad de reinventarse.
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Equipo Research España
Miriam Goicoechea
Head of Research, CBRE Iberia
Laura Peláez
Associate Director – Living, Alternative & Hotels CBRE Spain
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