Informe
Madrid: en el podio como mejor destino para la inversión inmobiliaria
España es el único país que cuenta con dos ciudades en este ranking demostrando las buenas previsiones del sector inmobiliario
marzo 9, 2025
La capital española se coloca en segunda posición entre las ciudades europeas más atractivas para los inversores. Madrid desbanca a París y entra en el podio encabezado por Londres. En 2022 Madrid ocupaba el sexto lugar, y desde entonces la ciudad ha ido escalando posiciones hasta convertirse uno de los destinos clave para el capital europeo, demostrando que los fundamentales del sector sector son sólidos y poniendo de manifiesto el creciente apetito inversor. Así se desprende del último European Investor Intentions Survey 2025 elaborado por CBRE.
El interés por el mercado español y sus principales ciudades es evidente. Por segundo año consecutivo, España se corona como el único país que cuenta con dos ciudades en este ranking, demostrando las buenas perspectivas del sector inmobiliario a nivel nacional. Barcelona por su parte, también se encuentra entre las diez ciudades europeas con mayor atractivo para los inversores, ocupando el cuarto lugar y mejorando cinco posiciones desde 2022.
El turismo y el buen comportamiento de la economía, los catalizadores del impulso madrileño
Los inversores apuntan al buen comportamiento de la economía española, junto con el auge del turismo, el crecimiento demográfico y el avance del PIB como los factores que impulsan el interés para la inversión.
España ha cerrado el 2024 con un récord histórico en la llegada de turistas internacionales, registrando 116 millones de viajeros (un aumento del 4% respecto al año anterior) y un crecimiento significativo en el gasto turístico.
En el entorno de la inversión inmobiliaria, desde CBRE prevemos un crecimiento para este año cercana al 15%, lo que situaría el volumen total sobre los 16.000 millones de euros (frente a los 14.000 millones del año anterior). Esta previsión podría verse incrementada si aumenta el cierre de operaciones corporativas, siguiendo la tendencia observada en los últimos meses.
“Madrid gana año tras año atractivo para la inversión. Los fundamentales del sector son sólidos y esperamos que la mejora del escenario macroeconómico siga impulsando la actividad inmobiliaria”.
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