Informe
Madrid: en el podio como mejor destino para la inversión inmobiliaria
España es el único país que cuenta con dos ciudades en este ranking demostrando las buenas previsiones del sector inmobiliario
marzo 9, 2025
La capital española se coloca en segunda posición entre las ciudades europeas más atractivas para los inversores. Madrid desbanca a París y entra en el podio encabezado por Londres. En 2022 Madrid ocupaba el sexto lugar, y desde entonces la ciudad ha ido escalando posiciones hasta convertirse uno de los destinos clave para el capital europeo, demostrando que los fundamentales del sector sector son sólidos y poniendo de manifiesto el creciente apetito inversor. Así se desprende del último European Investor Intentions Survey 2025 elaborado por CBRE.
El interés por el mercado español y sus principales ciudades es evidente. Por segundo año consecutivo, España se corona como el único país que cuenta con dos ciudades en este ranking, demostrando las buenas perspectivas del sector inmobiliario a nivel nacional. Barcelona por su parte, también se encuentra entre las diez ciudades europeas con mayor atractivo para los inversores, ocupando el cuarto lugar y mejorando cinco posiciones desde 2022.
El turismo y el buen comportamiento de la economía, los catalizadores del impulso madrileño
Los inversores apuntan al buen comportamiento de la economía española, junto con el auge del turismo, el crecimiento demográfico y el avance del PIB como los factores que impulsan el interés para la inversión.
España ha cerrado el 2024 con un récord histórico en la llegada de turistas internacionales, registrando 116 millones de viajeros (un aumento del 4% respecto al año anterior) y un crecimiento significativo en el gasto turístico.
En el entorno de la inversión inmobiliaria, desde CBRE prevemos un crecimiento para este año cercana al 15%, lo que situaría el volumen total sobre los 16.000 millones de euros (frente a los 14.000 millones del año anterior). Esta previsión podría verse incrementada si aumenta el cierre de operaciones corporativas, siguiendo la tendencia observada en los últimos meses.
“Madrid gana año tras año atractivo para la inversión. Los fundamentales del sector son sólidos y esperamos que la mejora del escenario macroeconómico siga impulsando la actividad inmobiliaria”.
Servicios relacionados
Te acompañamos en las estrategias de compra-venta de inmuebles, asesoramiento en deuda, financiación y banca de inversión inmobiliaria
Insights relacionados
-
Análisis detallado del rendimiento y las perspectivas del sector retail en Europa
-
Artículo | Intelligent Investment
El sector logístico es el segundo preferido para invertir por los inversores en Europa, por detrás del Living
España deslumbra en Europa, siendo el único país con tasas de crecimiento positivas respecto a la media de los últimos cinco años.
-
Se sitúa como la cuarta ciudad preferida para los inversores.
-
La inversión en Flex Living ha crecido exponencialmente en los cinco años hasta alcanzar en 2024 los 1.079 millones de euros.
-
España es el único país que cuenta con dos ciudades en este ranking demostrando las buenas previsiones del sector inmobiliario
-
Factores que impulsan el atractivo del sector industrial y logístico para los inversores
-
El hotelero se posiciona como el sector por excelencia de las Islas Baleares, un motor clave para la economía y destino líder de la inversión.
-
Informe
Índice CBRE VAS Q4 2024
Una visión única sobre cómo se está comportando el mercado de las valoraciones en España
-
Según el último informe European Investor Intentions Survey 2025 elaborado por CBRE.