Informe | Intelligent Investment
Data Center investor sentiment survey 2022
El 95% de los encuestados asegura que planea incrementar su inversión en el sector de Data Centers a lo largo de 2022
La transformación digital está acelerando el sector de los centros de datos, un sector que genera cada vez más demanda, más inversión y más necesidad de desarrollar una potencia energética eficiente y sostenible.Según se desprende del último “Investor Sentiment Survey Results”, elaborado por CBRE a nivel global, el sector copa niveles de inversión récord y el interés por parte de los inversores se dispara.
El 95% de los encuestados asegura que planea incrementar su inversión en el sector de Data Centers a lo largo de 2022.
Niveles récord de inversión en Data Centers en Europa
2021 fue un año récord para la inversión en Data Centers en Europa, con un volumen total de más de 1.000 millones de euros. Concretamente, el 70% de los activos estaban localizados en el Reino Unido. El mercado europeo ha experimentado durante el año anterior, niveles muy altos de interés por parte de los inversores, sobre todo en la segunda mitad de 2021.
El interés inversor se mantiene sólido en América del Norte
Actividad récord para la actividad de M&A, impulsada por la adquisición de CoreSite por parte de American Tower y QTS por parte de Blackstone, que representó casi todo el volumen de inversión en Data Centers durante 2021.
Los inversores extranjeros han representado la mitad del volumen del total de la inversión en Data Centers en la segunda mitad de 2021, reflejando el interés por los activos alternativos.
El mercado de Asia – Pacífico continúa siendo un foco clave para los inversores internacionales
El volumen total de inversión en Data Centers en la región Asia-Pacífico batió récord con 5.000 millones de dólares en 2021, concentrando 3.200 millones en la segunda mitad del año.
China Continental representó el mayor volumen total de inversión. Entre las transacciones más relevantes efectuadas en 2021 destaca la adquisición del 50% de Songjang Internet Data Centre in Shanghai por parte de GLP.
Sólida actividad de inversión en Latinoamérica para 2022
A lo largo de 2021, los inversores asiáticos, europeos y estadounidenses continuaron aumentando sus porfolios en Latinoamérica. Desde CBRE estimamos que continúe una elevada actividad de inversión en 2022 debido a la perspectiva de un alto crecimiento a largo plazo y rendimientos ajustados.
La primera ruta de cable submarino de alta capacidad entre Europa y Latinoamérica entró en pleno funcionamiento en 2021.
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