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Hoteles, datos de mercado - Figures primer trimestre 2025 Iberia
Analizamos el mercado de hoteles en Iberia durante el primer trimestre de 2025. Conoce la situación del sector, los datos de inversión hotelera, transacciones y rentabilidades.
mayo 22, 2025 5 Consumo de tiempo Read
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El sector hotelero en Iberia ha experimentado un crecimiento significativo en el primer trimestre de 2025, situándose líder en inversión hotelera en Europa en estos tres primeros meses del año, con el 15% del volumen total, seguida de Francia e Italia.
La inversión hotelera en Iberia ha captado 720 millones de euros en el primer trimestre de 2025, lo que supone un incremento del 7% respecto al mismo periodo de 2024 y un 25% superior a la media de 2019-2023. España representó el 78% y Portugal el 22% de la inversión hotelera en Iberia.
España, ha recibido cerca de 20 millones de visitantes, lo que supone una ligera caída del 3% con respecto al 2024. Este descenso se atribuye principalmente a que la Semana Santa de este año se celebró en el mes de abril, afectando especialmente al número de viajeros nacionales (-6%), pero no tanto a los extranjeros, que se mantuvieron estables.
La oferta hotelera en España se sitúa en 1.226.428 plazas disponibles distribuidas en 12.308 establecimientos, con un grado de ocupación en torno al 62% al cierre del trimestre. Respecto a la cartera de proyectos, se prevé la apertura de alrededor de 220 hoteles hasta 2026, siendo el 25% de los mismos de gama alta y concentrándose en torno al 50% en Málaga, Madrid, Canarias y Cádiz.
En Portugal, el número acumulado de huéspedes en el primer trimestre de 2025 ha alcanzado aproximadamente 5,7 millones, lo que representa un aumento del 2,3% en comparación con la cifra acumulada del período correspondiente del año pasado. El sector del hospedaje registró un aumento homólogo de las pernoctaciones del 1%, alcanzando los 8,6 millones en el 1T 2025.
La oferta hotelera en Portugal cifra alrededor de 32 proyectos en cartera en las áreas metropolitanas de Oporto y Lisboa y Algarve, que suman más de 3.100 habitaciones.
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