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Hoteles, datos de mercado - Figures primer trimestre 2025 España
Analizamos el mercado de hoteles en España durante el primer trimestre de 2025. Conoce la situación del sector, los datos de inversión hotelera, transacciones y rentabilidades.
mayo 14, 2025 5 Consumo de tiempo Read
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España ha recibido cerca de 20 millones de visitantes en el primer trimestre del año, una ligera caída del 3% con respecto al 2024. Este descenso se atribuye principalmente al hecho de que la Semana Santa este año se celebró en el mes de abril, afectando especialmente al número de viajeros nacionales (-6%), pero no tanto a los extranjeros, que se mantuvieron estables. La oferta hotelera en España se sitúo en 1.226.428 plazas disponibles distribuidas en 12.308 establecimientos, cuyo grado de ocupación fue de en torno al 62% al cierre del trimestre. Por el lado de la cartera de proyectos, se prevé la apertura de alrededor de 220 hoteles hasta 2026, siendo el 25% de los mismos de gama alta (5 estrellas y 5 estrellas GL) y concentrándose en torno al 50% en Málaga, Madrid, Canarias y Cádiz.
El sector hotelero ha captado 564 millones de euros en el primer trimestre del año, una cifra en línea con los dos años anteriores, y representó el 17% del total transaccionado en el sector inmobiliario en España. La tendencia observada durante el año pasado hacia la polarización de los activos de lujo y el segmento budget se ha acentuado en favor de estos últimos.
En el primer trimestre del año se transaccionaron en España un total de 34 activos hoteleros y 3.634 habitaciones, frente a los 29 hoteles y 3.240 habitaciones en el mismo periodo de 2024.
Las previsiones de inversión para el resto del año son positivas, en base a los resultados de la Hotel Investor Intentions Survey 2025, en la que España repite por segundo año consecutivo como el destino más atractivo de Europa para la inversión hotelera.
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