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Retail, datos de mercado - Figures cuarto trimestre 2022 España
Analizamos los datos y tendencias del mercado retail en España durante el cuarto trimestre de 2022. Conoce la situación del sector, los datos de inversión, las rentabilidades, ocupación y afluencias en locales comerciales, high street y Centros Comerciales, así como también los últimos datos sobre el nivel de penetración de e-commerce en España.
febrero 6, 2023
2022 ha cerrado registrando unas cifras de ventas y afluencias con niveles muy similares a los de los años anteriores a la pandemia, lo que ha provocado un aumento interanual de las ventas minoristas de un 12%.
La actividad de los ejes principales de las ciudades ha sido muy significativa, siendo el número de transacciones un 16% superior al del año anterior y un 25% más respecto a 2019. Casi la mitad de las transacciones del año han sido realizadas por marcas internacionales, habiendo así aumentado su presencia en 8 puntos porcentuales respecto a 2021.
El aumento de la demanda, junto a una bajada del vacancy ha provocado una ligera subida de las rentas entre el 3% y el 5%.
La moda sigue siendo el sector de actividad que lidera las aperturas de tiendas en los principales ejes de las ciudades, por delante de speciality retail y accesorios, y con una presencia cada vez más significativa del segmento mass market. Por su parte, el sector de la restauración está mostrando una clara tendencia creciente a ubicarse en los principales ejes comerciales y se está situando con fuerza en las ciudades más importantes como Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia.
Debido a las tensiones inflacionistas, el aumento de los tipos de interés y la inestabilidad geopolítica, el Índice de Confianza del Consumidor ha registrado una intensa bajada este año, concretamente de 13,3 puntos respecto a diciembre 2021. No obstante, en los últimos meses del año se ha observado un claro repunte, situándose en el mes de diciembre en 12,5 puntos por encima del mínimo registrado en 2022 (mes de julio).
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