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Industrial y Logístico, datos de mercado - Figures cuarto trimestre 2022 España

Analizamos el mercado industrial y logístico en España durante el cuarto trimestre de 2022. Conoce la evolución de las cifras de contratación logística, ocupación, oferta actual y futura, así como la evolución de las rentas y de la inversión.

febrero 2, 2023

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La superficie contratada en el último trimestre se ha duplicado respecto al año anterior, con un total de 396.000 metros cuadrados. La Zona Centro continúa registrando la demanda mas elevada con un total anual de 1.232.000 metros cuadrados, un 18,8% más que en 2021, año que ya registró la cifra más alta de la historia.

Aunque la demanda de espacio ha sido por parte de distintos sectores, destacan los supermercados con un 18% del total de la contratación. El e-commerce sigue teniendo un peso importante con un 14%, aunque se mantiene por debajo de los años de pandemia.

En Cataluña, en el último trimestre de 2022 se han contratado un total de 230.000 metros cuadrados a lo largo del año, siendo el 76% contratación neta. A pesar de la elevada demanda registrada en los últimos años, la falta de stock adecuado es cada vez mayor, lo que provoca que la disponibilidad registre un ligero ascenso hasta el 3,83% a cierre de 2022.

A lo largo del cuarto trimestre se han incorporado al mercado 99.000 metros cuadrados de nueva superficie logística en Cataluña, un total de 260.000 metros cuadros en todo el año, todos repartidos entre el Arco dos y tres. El 66% de estos proyectos han sido especulativos.

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