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Inversión inmobiliaria, datos de mercado - Figures segundo trimestre 2024 España
Analizamos el mercado de inversión en España durante el segundo trimestre de 2024. Conoce la situación del sector, las perspectivas, los datos de inversión y rentabilidades.
julio 30, 2024
En la primera mitad del año, aun marcada por factores como la inflación subyacente y salarial, así como la inestabilidad política, se observa una actividad inversora al alza. Además, se estima una aceleración adicional de la actividad económica en la segunda mitad del año, debido al reciente descenso de las tasas de interés efectuado por el BCE y el creciente interés inversor.
La inversión inmobiliaria en España durante el primer semestre del año superó los 5.500 millones de euros, lo que supone un aumento del casi 4% comparando con el mismo periodo del año anterior. Los inversores privados, siguen siendo los más activos, y suponen el 18% del total. En lo que respecta al origen de la inversión, el 57% del capital invertido proviene de inversores nacionales, seguido del origen inglés y el americano. En cuanto a destino de la inversión, Madrid y Barcelona, muestran una recuperación, y concentran casi el 50% de la inversión (un aumento de 6 p.p en comparación con el año pasado).
El sector Living: líder de la inversión inmobiliaria en España
Los segmentos de Living y Hoteles aunaron el 52% de la inversión, siendo el primero el que lideró la inversión total en España con cerca de 1.500 millones de euros, representando el 27% del volumen total, y con especial protagonismo de sectores más alternativos (flex living o residencias de estudiantes) y del segmento affordable. El sector hotelero, por su parte, se mantuvo en segunda posición, con el 25% rozando los 1.400 millones de euros. Mientras que el sector Retail coge impulso y atrae un volumen de cerca de 1.000 millones de euros, representando más del 20% del total.
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