Figures | Intelligent Investment
Inversión inmobiliaria, datos de mercado - Figures primer trimestre 2023 España
abril 26, 2023
Las tensiones inflacionistas y geopolíticas que siguen repuntando como consecuencia de la crisis de suministros global y ahora, el colapso de Bancos Americanos y su consecuente crisis financiera, han provocado este primer trimestre de 2023 un menor dinamismo en el sector inmobiliario.
En los tres primeros meses de 2023, el sector inmobiliario español registró un volumen de inversión de 2.910 millones de euros. Esta cifra ha supuesto una inversión del 34% menor si se compara con el mismo periodo del año anterior, cuando se cerró el trimestre con la cifra récord de 4.300 millones de euros, motivado por el arranque producido tras la pandemia.
Aunque 2023 se presenta como un año difícil con la confianza de los inversores y las rentabilidades rozando mínimos, se espera que los tipos de interés y las condiciones vayan mejorando a medida que avance el año.
Madrid y Barcelona han acaparado el 60% de la inversión, un peso no observado desde 2019. En cuanto al perfil del comprador destacan los inversores privados y family office, quienes han aumentado su cuota de participación pasando de un 5% en todo 2022 a un 17% en este primer trimestre. El inversor nacional lideró la inversión con un 30%, seguido del americano (23%) y francés (13%).
El sector Living fue el gran protagonista, liderando la inversión con el 42%, suponiendo 1.219 millones de euros del total transaccionado, frente al 25% del primer trimestre de 2022.
Descárgate el documento completo:
Servicios relacionados
Asesoramos para encontrar oportunidades de inversión que alimenten tu futuro
Prestamos servicios de compra, venta y asesoramiento inmobiliario para ofrecer a nuestros clientes la mejor exposición hacia los compradores
Prestamos servicios de venta y asesoramiento inmobiliario para ofrecer a nuestros clientes la mejor exposición hacia los compradores
Insights relacionados
-
Press Release
CBRE refuerza su equipo de Capital Markets en Barcelona
Se incorporan Silvia Sánchez y David López como nuevos responsables de las áreas de Retail High Street y Oficinas
-
Comprender el valor de un activo hotelero permite analizar su evolución, revisar la estrategia y orientar decisiones dentro de la cartera.
-
Equilibrar viabilidad económica e impacto social permite orientar la inversión hacia proyectos capaces de generar un cambio real y mantenerlo en el tiempo.
-
Una valoración rigurosa puede conectar propósito, viabilidad e impacto social, facilitando decisiones capaces de generar valor económico y contribuir a una transformación sostenible.
-
Comprender el valor desde el inicio permite definir mejor el alcance, orientar el desarrollo y avanzar con seguridad a lo largo de las distintas decisiones del proyecto.
-
Una lectura sólida del valor aporta claridad, facilita la evaluación de las operaciones y ayuda a construir la confianza necesaria para que la financiación avance.
-
Una lectura rigurosa del valor refuerza la credibilidad, aporta visibilidad al mercado y ayuda a orientar las decisiones corporativas con una perspectiva de largo plazo.
-
Conocer el valor de un activo no es el final de un proceso. Es el punto de partida para tomar decisiones, activar inversiones, orientar proyectos y descubrir nuevas oportunidades.
-
Una valoración rigurosa ayuda a alinear expectativas, reforzar la confianza y activar decisiones de inversión en procesos donde la claridad resulta determinante.