Don Juan de Austria

Valencia es una ciudad con gran dinamismo económico y turístico, y lo podemos apreciar en su oferta de locales prime. Hoy recorremos la calle Don Juan de Austria, un enclave estratégico para el establecimiento de marcas tanto nacionales como internacionales y que es conocida por su vibrante actividad comercial y su evolución a lo largo de los años. 

Si analizamos el tránsito de la calle, vemos que la mayoría de sus visitantes son nacionales, aunque casi un 20% del tráfico peatonal son turistas internacionales. 

Don Juan de Austria destaca por su encanto singular y su posición geográfica privilegiada, que hacen que la tasa de disponibilidad de locales sea actualmente de un 0%, habiéndose realizado en los últimos meses el mayor número de transacciones. 

Debido al gran incremento de la demanda por establecerse en esta calle y la falta de disponibilidad, la renta prime de la calle ha experimentado una subida del 20%, situándose en 120€ el m² por mes. 

En los últimos años, la calle ha atraído a importantes retailers, como el grupo Inditex, que en 2022 apostó por este espectacular espacio, transformándolo en la mayor tienda Zara de la ciudad. Esta ‘flagship store’ ocupa tres plantas, con más de 5000m² de superficie. 

El éxito de Zara ha impulsado la apertura de nuevas marcas como Victoria Secret, que abrió sus puertas en 2024, y Footlocker, que decidió reubicarse desde Colón.