CBRE refuerza el área de Debt & Structured Finance con la incorporación de Ana Mazón

CBRE, primera firma internacional de consultoría y servicios inmobiliarios, refuerza su área de Debt & Structured Finance con la incorporación de Ana Mazón como Directora. Su fichaje se produce en un momento de mercado que requiere de una gran sofisticación y especialización para llevar a cabo procesos de financiación a medida. Ana reportará directamente a Nacho Meylán, Senior Director de Debt & Structured Finance en España de CBRE.

Con más de 15 años de trayectoria en asesoramiento financiero, estructuración de deuda, reestructuraciones, M&A y Due Diligence, Ana Mazón se une a CBRE procedente de EY España, donde se ha enfocado en los últimos años en el lanzamiento y desarrollo de la práctica de Debt Advisory. Ha asesorado en complejas operaciones de financiación, reestructuración y M&A tanto en el ámbito nacional como internacional.

Anteriormente, ha desarrollado su carrera profesional en firmas de primer nivel como KPMG, Bridges Outcomes Partnerships (Bridges Fund Management) y Cerealto, lo que le otorga una amplia experiencia en diversos sectores y mercados internacionales.

Ana es MBA por la Universidad de Cambridge (Judge Business School) y es licenciada en Administración de Empresas por Deusto Business School. Su amplia formación en estructuración de operaciones y valoración de inversiones va a contribuir a reforzar el papel de CBRE en el mercado de financiación y deuda como asesor de referencia en soluciones financieras sofisticadas, aportando un enfoque integral, técnico y orientado al cliente.

La firma impulsa así su papel relevante en el mercado, donde cuenta con amplia experiencia participando en relevantes operaciones de financiación y refinanciación para cualquier tipología de activo.

Ana se incorpora a un equipo formado por ocho profesionales y liderado por Nacho Meylán junto con Ignacio Matiacci como Director de Debt & Structured Finance. Este área se encuentra integrada en la división de Capital Markets de la compañía y brinda asesoramiento a todo tipo de clientes, desde inversores, promotores o fondos de inversión, en la reestructuración de su deuda y la búsqueda de las mejores opciones de financiación, a partir del diseño de estructuras de financiación a medida para cada transacción.

“La incorporación de Ana es un paso estratégico para fortalecer nuestra propuesta de valor en el área de financiación y deuda estructurada, en un contexto en el que las soluciones financieras sofisticadas son clave para nuestros clientes. Su fichaje va a ser esencial para, junto con el resto del equipo, seguir diseñando estructuras de financiación a medida para cada transacción. El momento de mercado es de elevada actividad de financiación inmobiliaria en toda Europa, situándose España como un foco clave de inversión y financiación”

Nacho Meylán, Senior Director de Debt & Structured Finance en España de CBRE.

Lender Intentions Survey 2025 de CBRE

Se espera que la actividad de financiación inmobiliaria en toda Europa aumente en 2025, según el Lender Intentions Survey 2025 de CBRE sobre las perspectivas de los financiadores. A pesar del contexto geopolítico incierto, casi el 80% de los encuestados tiene previsto aumentar sus esfuerzos de originación este año, lo que refleja una renovada confianza en el mercado inmobiliario. Además, el 40% de los encuestados ha señalado una mejora en la confianza en todos los sectores en comparación con el año anterior. La encuesta se ha llevado a cabo entre el 25 de marzo y el 25 de abril de 2025 -periodo inmediatamente anterior y posterior al Día de la Liberación en Estados Unidos- con la participación de 143 encuestados de toda Europa. Se desprende que la financiación alternativa a la banca, incluidos los fondos de deuda, las aseguradoras y los bancos de inversión, esperan un crecimiento más fuerte de la originación en comparación con los bancos tradicionales.

En cuanto a las preferencias sectoriales, el sector Multifamily se posiciona como el sector más atractivo para los financiadores en 2025, con el 48% de los encuestados a favor, seguido de industrial y hotelero. La encuesta también ha revelado que más del 80 % de los financiadores tienen interés por los activos alternativos, en consonancia con el sentimiento de 2024. Los subsectores residenciales -senior housing, Coliving y affordable housing- dominan el mercado de activos alternativos, ocupando las tres primeras posiciones, mientras que el segmento de self storage ha ganado terreno, situándose en cuarto lugar. Le siguen los sectores de Healthcare y Life Sciences.

Los márgenes de los préstamos senior se han comprimido entre 25 y 50 puntos básicos respecto al año anterior, mientras que los ratios LTV se mantienen estables, con niveles competitivos en torno al 55-60% para la mayoría de los sectores. Esta combinación refleja un entorno de financiación más favorable para los inversores en 2025.