Málaga, Valencia y Madrid, las ciudades españolas con mayor ocupación de espacios de trabajo flexibles

El sector Flex sigue al alza en el territorio nacional, destacando los planes de expansión de los operadores en mercados regionales, con una firme apuesta por Málaga, Valencia, Alicante, Sevilla y Palma de Mallorca. Estas ciudades suman en el segundo trimestre del año más de 700 puestos Flex contratados, una cifra elevada dado el escaso stock disponible en cada ciudad, según datos de CBRE recogidos de una encuesta realizada a los principales operadores flex del país (Aticco, Wojo, Cloudworks, Onecowork, Fist Workplaces, Loom, IWG y Utopicus entre otros). Por ocupación, el top 3 lo lideran Málaga, Valencia y Madrid. 

Madrid

La contratación en puestos flexibles se ha mantenido firme y positiva. Varios operadores han ejecutado sus planes de expansión este primer semestre, frente a otros, quienes han mantenido una actitud más conservadora, enfocada en potenciar el crecimiento de la ocupación en sus centros ya operativos. Los datos reportados por los operadores suman 3.298 puestos Flex contratados este segundo trimestre de 2023, una cifra positiva, situada un 10% por encima del mismo periodo en 2022. A pesar de estar en un ciclo de suave desaceleración, la tendencia de ocupación es positiva y la ciudad de Madrid alcanza un 83% de ocupación, 2pp por encima del 81% de un año antes.

Barcelona

En la ciudad condal la contratación en puestos flexibles se ha mantenido estable. Respecto a los planes de expansión, el comportamiento de la mayoría de operadores este primer semestre ha sido conservador, enfocado en mantener y potenciar la ocupación en sus centros ya operativos. Los datos reportados por los operadores suman 2.133 puestos Flex contratados este segundo trimestre de 2023, una cifra objetiva que, en cualquier caso, se sitúa un 11% por debajo del mismo periodo en 2022. A pesar de esta suave desaceleración, la ocupación sigue siendo positiva y la ciudad de Barcelona dispone de un 74% de ocupación, 11pp por debajo del 83% registrado un año antes

Regiones

A nivel regional, la contratación en puestos flexibles crece de manera gradual y firme. Varios operadores nacionales consideran en su estrategia de expansión la incursión en mercados regionales, con una destacable apuesta por Valencia, Málaga, Sevilla y Palma de Mallorca. Los datos reportados por los operadores suman 721 puestos Flex contratados en lo que va de año, una cifra muy positiva, dado el stock flex disponible en cada ciudad. De igual manera, la tendencia de ocupación es positiva y alcanza máximos históricos, del 92%, observando, en ciertas ciudades, demandas de espacio insatisfechas dado el alto nivel de ocupación y una oferta de espacio, en algunos casos, poco profesionalizada.

Descarga el informe completo sobre la actualidad del mercado flex aquí:

email *

Nombre *

Apellido *

Empresa *

He leído y acepto las condiciones de uso y política de privacidad de CBRE *