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Madrid y Barcelona, entre las ciudades del mundo con mayores volúmenes de inversión

Según el informe Global Investor Intentions Survey 2024 de CBRE

abril 5, 2024 5 Consumo de tiempo Read

ESG Focus

España se coloca entre los países con mayor actividad de inversión en 2023. Madrid y Barcelona figuran entre las veinte ciudades del mundo con mayor interés para los inversores, situándose Madrid en séptimo lugar y Barcelona en treceava posición. Las ciudades españolas comparten el ranking encabezado por Londres, Nueva York y Toronto.

El último Global Investor Intentions Survey 2024, elaborado por CBRE, que mide el apetito de los inversores a nivel global, pone de manifiesto mayores expectativas de compra y venta en comparación con 2023, en un entorno con un creciente optimismo sobre el mercado de inversión, que espera volver a niveles de actividad normalizados en el corto y medio plazo.

España, el único país europeo que cuenta con dos ciudades en este ranking

A nivel europeo, España es el único con presencia doble en el ranking, lo que demuestra las buenas previsiones para nuestro sector inmobiliario. Además, Madrid y Barcelona figuran también entre las diez ciudades europeas más atractivas para invertir en 2024.

Según el estudio, el sur de Europa está en el foco de los inversores, destacando los avances que países como España o Italia están dado en materia de ESG y digitalización, factores cada vez más considerados por los inversores. De los encuestados que planean llevar a cabo estrategias de sostenibilidad, un 80% contemplan la rehabilitación de los edificios no sólo para cumplir con los criterios ESG, sino también para generar mayor rentabilidad en los inmuebles.

El multifamily atrae una mayor demanda, mientras que el interés por las oficinas decrece en todas las regiones

El sector residencial continúa ganando terreno en Europa y Asia Pacífico, mientras que en Estados Unidos continúa posicionándose como uno de los productos preferidos. Los inversores siguen aumentando su actividad en multifamily en mercados clave en países nórdicos, como Reino Unido, Australia y Japón.

Por su parte, el sector industrial y logístico sigue siendo uno de los favoritos entre los inversores a nivel global, ocupando el primer o segundo lugar en cada región por segundo año consecutivo. Los activos logísticos estarán en el punto de mira de todos los mercados en 2024, debido al saludable crecimiento de la renta de los activos prime.

El interés de los inversores por los activos de oficinas sigue siendo moderado gracias a los acuerdos de trabajo híbrido en Estados Unidos. Sin embargo, los inversores asiáticos y europeos siguen apostando por los activos en ubicaciones prime.

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