Informe
El sector hotelero, principal motor para la inversión en Baleares, con 4.900 M€ en los últimos siete años
El hotelero se posiciona como el sector por excelencia de las Islas Baleares, un motor clave para la economía y destino líder de la inversión.
febrero 20, 2025
El sector hotelero en Baleares ha experimentado un crecimiento excepcional en el último año, con un aumento del 18% en el número de visitantes con respecto a las cifras prepandemia. La ocupación y las tarifas diarias han permitido nuevos aumentos de los ingresos por habitación disponible (RevPAR) que se sitúan un 37% por encima de los niveles de 2019 en el archipiélago balear.
Claves de las tendencias del sector hotelero en Baleares:
- La demanda extranjera reafirma su posición como principal palanca del turismo en las islas con un 87% del total de las pernoctaciones.
- El crecimiento sostenible del sector requiere seguir apostando por una reducción de la estacionalidad.
- Aunque el GOP por llave en Baleares es menor a la media vacacional española por la estacionalidad, el GOP POR del archipiélago es mejor que el del conjunto vacacional español (+5%). El sector hotelero es el principal impulsor de la inversión en las islas Baleares, con 4.900 millones de euros acumulados entre 2017 y 2024 (19% del total nacional).
- Mallorca ha sido históricamente el destino preferido de la inversión hotelera en las islas, con 2/3 del total transaccionado desde 2017. El 2024 fue la excepción, con Ibiza liderando el ranking por primera vez.
- El perfil de los inversores se ha desplazado en los últimos años, aumentando la presencia del capital internacional y la participación del inversor privado/family offices y los fondos soberanos.
De cara a 2025, esperamos nuevos avances de los indicadores del sector hotelero, aunque a un ritmo más moderado. La desaceleración del crecimiento del PIB mundial, por un lado, y la estabilización de la inflación en las principales economías avanzadas, por el otro, situarán el avance del RevPAR alrededor del 5% en el promedio de los hoteles de Baleares (frente al 4% del conjunto nacional).
Todo ello, enmarcado en el evento de ‘Tendencias del sector hotelero de Baleares’ celebrado en Palma de Mallorca. Un análisis de las diversas dimensiones del sector turístico y hotelero en las Islas Baleares, abordando las perspectivas económicas y su impacto en la industria, la evolución de la operativa hotelera, así como la dinámica en la inversión del sector durante la última década.
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