Figures
Inversión inmobiliaria, datos de mercado - Figures tercer trimestre 2025 España
Analizamos el mercado de inversión en España durante el tercer trimestre de 2025. Conoce la situación del sector, las perspectivas, los datos de inversión y rentabilidades.
octubre 31, 2025 5 Consumo de tiempo Read
¿Quieres descargartelo?
España registra el tercer mayor volumen de inversión inmobiliaria en los primeros nueve meses de 2025, solo por detrás de 2022 y 2018. En lo que llevamos de año, la inversión inmobiliaria en España ha alcanzado los 12.900 millones de euros, un 44% más que en el mismo periodo del año anterior. De cara al cierre de año se espera un crecimiento de la inversión del 20% respecto a 2024.
El inversor nacional lidera el mercado, concentrando la mitad del volumen total, seguido por el capital estadounidense (17%) y canadiense (8%). Madrid y Barcelona suman conjuntamente más del 50% de la mitad de la inversión en España, con un 33% y un 18% respectivamente. Las ubicaciones secundarias mantienen su peso (37%), en línea con la media de los últimos cinco años y con especial protagonismo de la Comunidad Valenciana y las Islas Canarias.
El segmento Living lidera con 3.750 millones de euros, mientras que el hotelero acelera con fuerza y suma 2.600 millones.
El sector Living sigue siendo el preferido para los inversores, con más de 3.750 millones de euros (el 29% del total invertido). Le sigue el sector hotelero, que ocupa la segunda posición con más de 2.600 millones de euros (20%) tras un aumento de la inversión en el tercer trimestre.
El Retail, por su parte, ha concentrado 1.935 millones, un 15% del total. Junto a él, los sectores Healthcare y activos alternativos también aportan un 15% de la inversión. El mercado de oficinas supera los 1.677 millones de euros (13%) y el industrial y logístico alcanza los 1.064 millones de euros (8%) mostrando signos de reactivación gracias al aumento progresivo de la actividad y a una mayor salida de producto al mercado.
Servicios relacionados
Asesoramos para encontrar oportunidades de inversión que alimenten tu futuro
Prestamos servicios de compra, venta y asesoramiento inmobiliario para ofrecer a nuestros clientes la mejor exposición hacia los compradores
Insights relacionados
-
España se consolida como uno de los mercados más activos para la financiación inmobiliaria en Europa, con alta liquidez y fuerte apetito por el desarrollo. El mercado destaca por su fortaleza en financiación promotora y por el peso de hoteles y living en las preferencias de los financiadores
-
Según el European Lender Intentions Survey 2026 de CBRE el 70% de los financiadores prevé incrementar su actividad en el mercado español.
-
La ciudad es la favorita entre los mercados más atractivos de Europa, consolidando un crecimiento sostenido impulsado por la demanda y el interés inversor.
-
Press Release
España revalida su liderazgo por tercer año consecutivo como destino más atractivo de Europa para la inversión hotelera
Barcelona es la ciudad más atractiva para la inversión y Madrid está en el top 3 europeo. Con Portugal en cuarta posición, el mercado ibérico se consolida como uno de los más dinámicos del continente
-
El sector hotelero mantiene el interés del capital en 2026, con España y Portugal como mercados prioritarios en un entorno de elevada incertidumbre.
-
Analizamos el mercado oficinas en España durante el primer trimestre de 2026. Conoce la evolución de las cifras de contratación, oferta, rentas, inversión...
-
El mercado ibérico mantiene su atractivo gracias a la combinación de clima y disponibilidad hídrica, productividad, profesionalización y competitividad en los precios de la tierra.
-
Analizamos los datos y tendencias del mercado retail en España en el primer trimestre de 2026. Conoce la situación actual del sector, los datos de inversión ...
-
Analizamos el mercado de hoteles en España durante el primer trimestre de 2026. Conoce la situación del sector, y los datos de inversión hotelera.