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Inversión inmobiliaria, datos de mercado - Figures segundo trimestre 2025 España
Analizamos el mercado de inversión en España durante el segundo trimestre de 2025. Conoce la situación del sector, las perspectivas, los datos de inversión y rentabilidades.
julio 29, 2025 5 Consumo de tiempo Read
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La inversión inmobiliaria en España sigue sumando resultados positivos. En la primera mitad del año ha alcanzado los 7.300 millones de euros, un 22% más que en el mismo periodo del año anterior y un 15% por encima de la media de los últimos diez años. El fuerte arranque sitúa a España en niveles superiores a los de 2018, el mejor año de la serie histórica, si bien la cifra es todavía un 24% inferior al mejor primer semestre registrado (el de 2022, segundo mejor año de la serie). Para la segunda mitad de 2025 esperamos que la actividad inversora sea mayor, con operaciones corporativas que podrían elevar el volumen total por encima de los 16.000 millones de euros.
Según la Investor Intentions Survey elaborada por CBRE, España se posiciona como el segundo país europeo preferido por los inversores, siendo además el único con dos ciudades en el ranking: Madrid en segunda posición y Barcelona en la cuarta.
El segmento Living lidera con 1.720 millones, mientras que el Retail acelera con fuerza y suma 1.700 millones.
El sector Living sigue siendo el preferido para los inversores, con más de 1.720 millones de euros (el 23% del total invertido). Aún así, le sigue muy de cerca el Retail, que ha cogido velocidad y ha concentrado más de 1.700 millones, un 46% más que en el mismo periodo de 2024. El sector hotelero por su parte suma más de 1.600 millones de euros, siendo el segundo mejor registro para un primer semestre en los últimos ocho años.
El sector oficinas ha alcanzado los 1.170 millones, un 40% más que el mismo periodo del año anterior y el logístico supera los 550 millones, condicionado por la escasez de producto. Healthcare por su parte roza los 400 millones y los productos alternativos siguen ganando tracción, superando los 180 millones invertidos.
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