Figures
Inversión inmobiliaria, datos de mercado - Figures tercer trimestre 2025 España
Analizamos el mercado de inversión en España durante el tercer trimestre de 2025. Conoce la situación del sector, las perspectivas, los datos de inversión y rentabilidades.
octubre 31, 2025 5 Consumo de tiempo Read
¿Quieres descargartelo?
España registra el tercer mayor volumen de inversión inmobiliaria en los primeros nueve meses de 2025, solo por detrás de 2022 y 2018. En lo que llevamos de año, la inversión inmobiliaria en España ha alcanzado los 12.900 millones de euros, un 44% más que en el mismo periodo del año anterior. De cara al cierre de año se espera un crecimiento de la inversión del 20% respecto a 2024.
El inversor nacional lidera el mercado, concentrando la mitad del volumen total, seguido por el capital estadounidense (17%) y canadiense (8%). Madrid y Barcelona suman conjuntamente más del 50% de la mitad de la inversión en España, con un 33% y un 18% respectivamente. Las ubicaciones secundarias mantienen su peso (37%), en línea con la media de los últimos cinco años y con especial protagonismo de la Comunidad Valenciana y las Islas Canarias.
El segmento Living lidera con 3.750 millones de euros, mientras que el hotelero acelera con fuerza y suma 2.600 millones.
El sector Living sigue siendo el preferido para los inversores, con más de 3.750 millones de euros (el 29% del total invertido). Le sigue el sector hotelero, que ocupa la segunda posición con más de 2.600 millones de euros (20%) tras un aumento de la inversión en el tercer trimestre.
El Retail, por su parte, ha concentrado 1.935 millones, un 15% del total. Junto a él, los sectores Healthcare y activos alternativos también aportan un 15% de la inversión. El mercado de oficinas supera los 1.677 millones de euros (13%) y el industrial y logístico alcanza los 1.064 millones de euros (8%) mostrando signos de reactivación gracias al aumento progresivo de la actividad y a una mayor salida de producto al mercado.
Servicios relacionados
Asesoramos para encontrar oportunidades de inversión que alimenten tu futuro
Prestamos servicios de compra, venta y asesoramiento inmobiliario para ofrecer a nuestros clientes la mejor exposición hacia los compradores
Insights relacionados
-
Press Release
España revalida su liderazgo por tercer año consecutivo como destino más atractivo de Europa para la inversión hotelera
Barcelona es la ciudad más atractiva para la inversión y Madrid está en el top 3 europeo. Con Portugal en cuarta posición, el mercado ibérico se consolida como uno de los más dinámicos del continente
-
Case Study | Intelligent Investment
Meridia vende a Nuveen dos activos logísticos en la primera corona de Barcelona
CBRE ha asesorado a Meridia en la venta a Nuveen, compañía de TIAA, de dos activos logísticos ubicados en la primera corona logística de Barcelona.
-
El sector hotelero mantiene el interés del capital en 2026, con España y Portugal como mercados prioritarios en un entorno de elevada incertidumbre.
-
Analizamos el mercado oficinas en España durante el primer trimestre de 2026. Conoce la evolución de las cifras de contratación, oferta, rentas, inversión...
-
El mercado ibérico mantiene su atractivo gracias a la combinación de clima y disponibilidad hídrica, productividad, profesionalización y competitividad en los precios de la tierra.
-
Case Study | Intelligent Investment
Compraventa de un activo comercial en la calle Goya
CBRE ha asesorado la compraventa de un activo comercial ubicado en la calle Goya (Madrid), uno de los ejes más consolidados del High Street madrileño, donde se sitúan operadores de referencia como la flagship urbana de IKEA.
-
Case Study | Intelligent Investment
Venta del Complejo de Oficinas 521HUB en Rivas-Vaciamadrid
CBRE ha asesorado la operación de venta del complejo de oficinas 521HUB, ubicado en la calle Marie Curie 17-19 de Rivas-Vaciamadrid, facilitando la transacción entre vendedor y comprador e impulsando la rotación de un activo de gran envergadura en el mercado terciario del área metropolitana de Madrid.
-
Analizamos los datos y tendencias del mercado retail en España en el primer trimestre de 2026. Conoce la situación actual del sector, los datos de inversión ...
-
Analizamos el mercado de hoteles en España durante el primer trimestre de 2026. Conoce la situación del sector, y los datos de inversión hotelera.
