Figures
Inversión inmobiliaria, datos de mercado - Figures primer trimestre 2025 España
Analizamos el mercado de inversión en España durante el primer trimestre de 2025. Conoce la situación del sector, las perspectivas, los datos de inversión y rentabilidades.
mayo 19, 2025 5 Consumo de tiempo Read
¿Quieres descargartelo?
La inversión inmobiliaria en España se ha disparado un 39% en los tres primeros meses del año, alcanzando los 3.300 millones de euros. El crecimiento interanual ha resultado muy superior a la media europea, del 6%, algo coherente con la European Investor Intentions Survey que sitúa a Madrid como la segunda ciudad favorita para los inversores internacionales y a Barcelona en una también destacada cuarta posición. El comportamiento de este primer trimestre está alineado con las previsiones de 2025, que auguran un crecimiento anual superior al 10%.
En cuanto a rentabilidades prime, ya a cierre de 2024, se observaba cómo la mayoría de tipologías de activos habían entrado en una fase de estabilidad tras tocar máximos. En función de la evolución del convulso escenario macroeconómico, se espera que a lo largo de 2025 se puedan materializar más correcciones a la baja. De hecho, algunos productos ya las han experimentado en este ejercicio: Industrial, Retail HS, Retail CC o Residencias de Estudiantes.
Living y Retail, los sectores líderes de la inversión inmobiliaria en España
El sector estrella fue el Living, que superó los 1.100 millones, un 189% más que el mismo periodo el año pasado. El residencial en alquiler representó el 40% de este volumen total, destacado especialmente el creciente interés de los inversores por la vivienda asequible, seguido de cerca por las residencias de estudiantes (39%). Por su parte, el Retail se situó en segunda posición como el preferido por los inversores, sumando casi 1.000 millones, un 54% más que hace un año. Mientras que el hotelero se posición en tercer lugar, con una suma de más de 550millones.
Servicios relacionados
Asesoramos para encontrar oportunidades de inversión que alimenten tu futuro
Prestamos servicios de compra, venta y asesoramiento inmobiliario para ofrecer a nuestros clientes la mejor exposición hacia los compradores
Prestamos servicios de venta y asesoramiento inmobiliario para ofrecer a nuestros clientes la mejor exposición hacia los compradores
Insights relacionados
-
Case Study | Intelligent Investment
Grupo Icyesa adquiere la Torre RBA por 100 millones de euros
CBRE ha asesorado en la adquisición de la torre de oficinas RBA por parte de Grupo Icyesa en una operación off-market valorada en 100 millones de euros, una de las transacciones más relevantes del mercado de oficinas de Barcelona en 2026.
-
La ciudad es la favorita entre los mercados más atractivos de Europa, consolidando un crecimiento sostenido impulsado por la demanda y el interés inversor.
-
Press Release
España revalida su liderazgo por tercer año consecutivo como destino más atractivo de Europa para la inversión hotelera
Barcelona es la ciudad más atractiva para la inversión y Madrid está en el top 3 europeo. Con Portugal en cuarta posición, el mercado ibérico se consolida como uno de los más dinámicos del continente
-
Case Study | Intelligent Investment
Meridia vende a Nuveen dos activos logísticos en la primera corona de Barcelona
CBRE ha asesorado a Meridia en la venta a Nuveen, compañía de TIAA, de dos activos logísticos ubicados en la primera corona logística de Barcelona.
-
El sector hotelero mantiene el interés del capital en 2026, con España y Portugal como mercados prioritarios en un entorno de elevada incertidumbre.
-
Analizamos el mercado oficinas en España durante el primer trimestre de 2026. Conoce la evolución de las cifras de contratación, oferta, rentas, inversión...
-
El mercado ibérico mantiene su atractivo gracias a la combinación de clima y disponibilidad hídrica, productividad, profesionalización y competitividad en los precios de la tierra.
-
Case Study | Intelligent Investment
Compraventa de un activo comercial en la calle Goya
CBRE ha asesorado la compraventa de un activo comercial ubicado en la calle Goya (Madrid), uno de los ejes más consolidados del High Street madrileño, donde se sitúan operadores de referencia como la flagship urbana de IKEA.
-
Case Study | Intelligent Investment
Venta del Complejo de Oficinas 521HUB en Rivas-Vaciamadrid
CBRE ha asesorado la operación de venta del complejo de oficinas 521HUB, ubicado en la calle Marie Curie 17-19 de Rivas-Vaciamadrid, facilitando la transacción entre vendedor y comprador e impulsando la rotación de un activo de gran envergadura en el mercado terciario del área metropolitana de Madrid.
