Figures
Inversión inmobiliaria, datos de mercado - Figures primer trimestre 2025 España
Analizamos el mercado de inversión en España durante el primer trimestre de 2025. Conoce la situación del sector, las perspectivas, los datos de inversión y rentabilidades.
mayo 19, 2025 5 Consumo de tiempo Read
¿Quieres descargartelo?
La inversión inmobiliaria en España se ha disparado un 39% en los tres primeros meses del año, alcanzando los 3.300 millones de euros. El crecimiento interanual ha resultado muy superior a la media europea, del 6%, algo coherente con la European Investor Intentions Survey que sitúa a Madrid como la segunda ciudad favorita para los inversores internacionales y a Barcelona en una también destacada cuarta posición. El comportamiento de este primer trimestre está alineado con las previsiones de 2025, que auguran un crecimiento anual superior al 10%.
En cuanto a rentabilidades prime, ya a cierre de 2024, se observaba cómo la mayoría de tipologías de activos habían entrado en una fase de estabilidad tras tocar máximos. En función de la evolución del convulso escenario macroeconómico, se espera que a lo largo de 2025 se puedan materializar más correcciones a la baja. De hecho, algunos productos ya las han experimentado en este ejercicio: Industrial, Retail HS, Retail CC o Residencias de Estudiantes.
Living y Retail, los sectores líderes de la inversión inmobiliaria en España
El sector estrella fue el Living, que superó los 1.100 millones, un 189% más que el mismo periodo el año pasado. El residencial en alquiler representó el 40% de este volumen total, destacado especialmente el creciente interés de los inversores por la vivienda asequible, seguido de cerca por las residencias de estudiantes (39%). Por su parte, el Retail se situó en segunda posición como el preferido por los inversores, sumando casi 1.000 millones, un 54% más que hace un año. Mientras que el hotelero se posición en tercer lugar, con una suma de más de 550millones.
Servicios relacionados
Asesoramos para encontrar oportunidades de inversión que alimenten tu futuro
Prestamos servicios de compra, venta y asesoramiento inmobiliario para ofrecer a nuestros clientes la mejor exposición hacia los compradores
Prestamos servicios de venta y asesoramiento inmobiliario para ofrecer a nuestros clientes la mejor exposición hacia los compradores
Insights relacionados
-
Press Release | Intelligent Investment
Los activos inmobiliarios se revalorizan en la primera mitad de 2025
La evolución de las valoraciones en lo que va de 2025 ha sido positiva para la casi totalidad de los sectores analizados por CBRE, confirmando el cambio de tendencia iniciado en 2024
-
Análisis del primer semestre del sector inmobiliario en ascenso.
-
Informe | Intelligent Investment
Nuevos récords para la industria hotelera española: continúa consolidándose como líder mundial del turismo
El sector hotelero fue el primero en Europa en recuperar los márgenes prepandemia.
-
De las 14.371 viviendas protegidas que se calificaron en 2024, solo un 26% se destinaron al alquiler
-
La inversión inmobiliaria en Iberia seguirá creciendo este año con previsiones de superar los volúmenes de 2024 entre el +10% en España, y el +8% en Portugal.
