Tasaciones (Valoraciones según Normativa ECO/805/2003)
CBRE Valuation Advisory S.A. es la primera consultora que ofrece un servicio completo de valoración de propiedades inmobiliarias. Cuenta con expertos en cada uno de los sectores del mercado inmobiliario y una red de oficinas propia que le permite valorar todo tipo de activos en ubicaciones tanto nacionales como internacionales. Está homologada por el Banco de España para realizar valoraciones reguladas según normativa española (ECO/805/2003) e inscrita en el Registro Especial de Sociedades de Tasación.
¿Qué es una tasación y para qué sirve?
Es una opinión fundamentada e independiente sobre el valor de todo tipo de bienes inmuebles y determinados derechos, realizada por una Sociedad de Tasación homologada.
Las tasaciones son un documento obligatorio para las finalidades que se encuentran definidas en el ámbito de aplicación de la Orden ECO 805/2003:
• Cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras.
• Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria.
• Determinación del patrimonio inmobiliario de los Fondos de Pensiones.
• Garantía hipotecaria de créditos o préstamos.
También son necesarias para la valoración de los bienes inmuebles propiedad de las Entidades Financieras.
Además de las finalidades reguladas, las tasaciones garantizan la fiabilidad de los valores en situaciones y finalidades tales como:
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